조촌동 삼성

군산시 조촌동 · 306세대 · 1992년 · (주)삼성종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
8층 · 2026-02-19
최고 대비 -6,500만(37.1%)
5년 연평균 +5.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2022-09-04

최근 실거래

조촌동 삼성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-19
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-17
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-03
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-01
매매9,800만직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-07-31

가격 추이

조촌동 삼성 시세 분석

조촌동 삼성은 306세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 53건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 9건으로 거래가 +12% 소폭 증가했으나, 5년 최고가 1억 8천(2022년)과 현재 매매 평균 1억 2천 사이에 6천만 원 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 88.8%로 전세 수요가 매매보다 강하며, 월세도 21건으로 거래되는 등 임차 시장이 활발한 특성을 보이고 있습니다. 34년차 노후 단지로 실거주 및 임대 수요 중심의 거래 구조가 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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조촌동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 백릉로 162

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 백릉로 162
준공1992년 · 공동주택
세대수306세대
최고층지상 15층
주차지상 180대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사(주)삼성종합건설
전용면적73㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 700 (전용 73㎡ · 2025-11-21)
5년 최고1억 4천 (2022-08-08)
전세가율 88.8%

최근 5년 동안 조촌동 삼성에서는 총 101건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 27건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조촌동 조촌시영3차아파트 아파트, 조촌동 조촌동 현대 아파트 등이 있으며, 같은 조촌동 일대의 다른 단지는 군산시 조촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

조촌동 삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
조촌동 삼성는 1992년 준공 아파트로, 총 306세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼성종합건설입니다.
조촌동 삼성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-02-19 기준)
조촌동 삼성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-09-04)
조촌동 삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
조촌동 삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 843입니다.
조촌동 삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 2,081만 / 월세 44만입니다.
조촌동 삼성 전용면적은?
조촌동 삼성의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
조촌동 삼성 주차 가능 대수는?
총 180대 (지상 180대) 주차가 가능합니다.
조촌동 삼성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
조촌동 삼성 면적별 가격은?
전용 73㎡ 1억 700, 전용 74㎡ 1억 500, 전용 85㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
조촌동 삼성 노후 아파트인가요?
조촌동 삼성는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
조촌동 삼성 1억대 매매 가능한가요?
조촌동 삼성 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조촌동 아파트 중에 조촌동 삼성만한 단지가 있나요?
조촌동에는 조촌동 삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 조촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
조촌동 삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 88.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: