더샵디오션시티그랑시엘아파트

군산시 조촌동 · 771세대 · 2023년 · 포스코이앤씨 · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 109.6~109.7㎡전용 85㎡방3 욕실2589세대
최근 실거래가중개거래
4억 4천
6층 · 2026-07-03
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2026-06-29
최고 대비 -2,700만(5.8%)

가격 추이

조촌동 주변 단지

최근 실거래

더샵디오션시티그랑시엘아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-07-03
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-07-01
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-06-29
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-06-29
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-06-26

더샵디오션시티그랑시엘아파트 시세 분석

더샵디오션시티그랑시엘아파트는 인접 역 표기 없이 신도심 수변 생활권에 자리한 군산시 조촌동의 신축급 고층 단지입니다. 2023년에 준공된 771세대 규모이며 최고 29층 높이에 개별난방을 채택하고, 세대수를 웃도는 주차 공간을 확보해 생활 편의가 뛰어난 편입니다. 전용면적은 33평형부터 48평형까지 방 세 개에서 네 개 구성으로 중형과 중대형에 집중되어 여유 있는 주거를 원하는 가구에 어울립니다. 거래는 전세가 매매를 크게 앞서는 임차 중심의 흐름이며, 전세가율은 매매가와 격차를 유지하는 군산시 조촌동의 신흥 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

전북특별자치도 군산시 궁포2로 77

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 궁포2로 77
준공2023년 · 공동주택
세대수771세대
최고층지상 29층
주차지상 43대 / 지하 1,055대 · 세대당 1.42대
난방개별난방
시공사포스코이앤씨
전용면적85㎡, 107㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 85㎡ · 2026-07-03)
5년 최고4억 6천 (2026-06-29)
전세가율 72.4%

최근 5년 동안 더샵디오션시티그랑시엘아파트에서는 총 294건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 175건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 더샵 군산프리미엘 실거래가, 구암동 e편한세상디오션루체 아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 조촌동 일대의 다른 단지는 군산시 조촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵디오션시티그랑시엘아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵디오션시티그랑시엘아파트는 2023년 준공 아파트로, 총 771세대 규모입니다. 시공사는 포스코이앤씨입니다.
더샵디오션시티그랑시엘아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-07-03 기준)
더샵디오션시티그랑시엘아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2026-06-29)
더샵디오션시티그랑시엘아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
더샵디오션시티그랑시엘아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 175건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
더샵디오션시티그랑시엘아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 5,605만 / 월세 110만입니다.
더샵디오션시티그랑시엘아파트 전용면적은?
더샵디오션시티그랑시엘아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
더샵디오션시티그랑시엘아파트 주차 가능 대수는?
총 1,098대 (지상 43대 / 지하 1,055대) 주차가 가능합니다.
더샵디오션시티그랑시엘아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
더샵디오션시티그랑시엘아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 4천, 전용 107㎡ 5억 6천, 전용 125㎡ 6억 7천 (최근 거래가 기준)
더샵디오션시티그랑시엘아파트 신축 아파트인가요?
더샵디오션시티그랑시엘아파트는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
더샵디오션시티그랑시엘아파트 4억대 매매 가능한가요?
더샵디오션시티그랑시엘아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조촌동 아파트 중에 더샵디오션시티그랑시엘아파트만한 단지가 있나요?
조촌동에는 더샵디오션시티그랑시엘아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 조촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵디오션시티그랑시엘아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 72.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: