동신개나리

군산시 조촌동 · 383세대 · 1995년 · (유)동신주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,200만
3층 · 2026-04-01
최고 대비 -2,000만(19.6%)
5년 연평균 +5.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 200
2024-05-02

최근 실거래

동신개나리 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,200만중개
전용 60㎡ · 3층
2026-04-01
매매7,450만중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-06
매매7,000만중개
전용 60㎡ · 8층
2026-01-16
매매8,300만중개
전용 60㎡ · 5층
2026-01-07
매매7,300만중개
전용 60㎡ · 13층
2025-11-26

가격 추이

동신개나리 시세 분석

동신개나리는 383세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 107건이 거래된 가운데 24년 21건에서 25년 7건으로 거래가 -67% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 전세 24건 대비 월세 51건이 2배 이상 거래돼 월세 중심의 임대 수요가 우세한 단지이며, 전세가율 94.0%는 전세 보증금이 매매가에 거의 근접해 임차인 부담이 매우 높은 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 7,678만 원은 5년 최고가 1억과 2천만 원 이상 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행된 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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조촌동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 양안로 119

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 양안로 119
준공1995년 · 공동주택
세대수383세대
최고층지상 15층
주차지상 240대 / 지하 72대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사(유)동신주택
전용면적48㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,000만 (전용 48㎡ · 2026-04-02)
5년 최고7,600만 (2024-11-16)
전세가율 94.0%

최근 5년 동안 동신개나리에서는 총 182건의 실거래가 집계되었으며, 매매 107건, 전세 24건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조촌동 조촌시영3차아파트 아파트, 조촌동 조촌동 현대 아파트 등이 있으며, 같은 조촌동 일대의 다른 단지는 군산시 조촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동신개나리는 몇 년 준공, 몇 세대?
동신개나리는 1995년 준공 아파트로, 총 383세대 규모입니다. 시공사는 (유)동신주택입니다.
동신개나리 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,200만입니다. (2026-04-01 기준)
동신개나리 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 200입니다. (2024-05-02)
동신개나리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 107건이 집계되었습니다.
동신개나리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 6,012만입니다.
동신개나리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 1,094만 / 월세 39만입니다.
동신개나리 전용면적은?
동신개나리의 전용면적은 48㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
동신개나리 주차 가능 대수는?
총 312대 (지상 240대 / 지하 72대) 주차가 가능합니다.
동신개나리 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동신개나리 면적별 가격은?
전용 48㎡ 5,000만, 전용 60㎡ 8,200만 (최근 거래가 기준)
동신개나리 노후 아파트인가요?
동신개나리는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동신개나리 1억대 매매 가능한가요?
동신개나리 최근 5년 매매 최고가는 1억 200, 평균은 7,067만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조촌동 아파트 중에 동신개나리만한 단지가 있나요?
조촌동에는 동신개나리 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 조촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동신개나리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,200만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 94.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: