더샵디오션시티

군산시 조촌동 · 973세대 · 2021년 · (주)포스코건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
17층 · 2026-04-05
최고 대비 -3,000만(6.4%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2024-10-20

최근 실거래

더샵디오션시티 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-05
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-28
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-27
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-17
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-15

가격 추이

더샵디오션시티 시세 분석

더샵디오션시티는 973세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 290건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 89건에서 25년 93건으로 거래가 +4% 증가하며 안정적인 수요를 유지하고 있으며, 전세 337건이 매매 290건보다 많아 임대 시장이 함께 활발한 특징입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 4억 7천과 5천만 원 차이로 가격이 조정된 수준이며, 전세가율 74.2%는 갭투자 매력이 있는 구간으로 반영되어 있습니다. 포스코건설 시공으로 신축 품질이 뒷받침되는 단지입니다.

휙 등록 매물

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조촌동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 궁포1로 79

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 궁포1로 79
준공2021년 · 공동주택
세대수973세대
최고층지상 29층
주차지상 49대 / 지하 1,240대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사(주)포스코건설
전용면적60㎡, 85㎡, 104㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고3억 3천 (2022-09-06)
전세가율 74.2%

최근 5년 동안 더샵디오션시티에서는 총 726건의 실거래가 집계되었으며, 매매 290건, 전세 337건, 월세 99건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조촌동 이편한세상디오션시티2차 아파트, 조촌동 더샵디오션시티그랑시엘아파트 아파트 등이 있으며, 같은 조촌동 일대의 다른 단지는 군산시 조촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵디오션시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵디오션시티는 2021년 준공 아파트로, 총 973세대 규모입니다. 시공사는 (주)포스코건설입니다.
더샵디오션시티 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-04-05 기준)
더샵디오션시티 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2024-10-20)
더샵디오션시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 290건이 집계되었습니다.
더샵디오션시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 337건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
더샵디오션시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 99건 평균은 보증금 4,535만 / 월세 108만입니다.
더샵디오션시티 전용면적은?
더샵디오션시티의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
더샵디오션시티 주차 가능 대수는?
총 1,289대 (지상 49대 / 지하 1,240대) 주차가 가능합니다.
더샵디오션시티 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
더샵디오션시티 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 4억 4천, 전용 104㎡ 5억 6천, 전용 119㎡ 6억 7천 (최근 거래가 기준)
더샵디오션시티 신축 아파트인가요?
더샵디오션시티는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
더샵디오션시티 4억대 매매 가능한가요?
더샵디오션시티 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 4억 480 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조촌동 아파트 중에 더샵디오션시티만한 단지가 있나요?
조촌동에는 더샵디오션시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 조촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵디오션시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 74.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: