구암현대

군산시 구암동 · 1,084세대 · 1994년 · 현대건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 350
13층 · 2026-03-13
최고 대비 -5,550만(34.9%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2023-01-13

최근 실거래

구암현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 350중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-13
매매1억 200중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-12
매매9,800만중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-29
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-28
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-25

가격 추이

구암현대 시세 분석

구암현대는 1994년 준공 32년차 1,084세대 단지로 최근 5년 매매 244건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 33건에서 25년 35건으로 거래가 +6% 증가하며 시장이 소폭 회복 중입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 2천은 5년 최고가 1억 6천(2023-01)과 4천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세 평균 보증금 7,762만 대비 전세가율 88%로 갭투자 매력이 적은 수준입니다. 월세도 61건으로 임차인 거래가 함께 이뤄지고 있으며, 면적별로는 60㎡부터 126㎡까지 다층 거래 분포가 실거주 수요를 반영합니다.

휙 등록 매물

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구암동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 서당길 11

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 서당길 11
준공1994년 · 공동주택
세대수1,084세대
최고층지상 15층
주차지상 551대 / 지하 97대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,250만 (전용 60㎡ · 2026-02-12)
5년 최고9,000만 (2022-09-04)
전세가율 88.0%

최근 5년 동안 구암현대에서는 총 380건의 실거래가 집계되었으며, 매매 244건, 전세 75건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조촌동 더샵디오션시티 아파트, 조촌동 이편한세상디오션시티2차 아파트 등이 있으며, 같은 구암동 일대의 다른 단지는 군산시 구암동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구암현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
구암현대는 1994년 준공 아파트로, 총 1,084세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
구암현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 350입니다. (2026-03-13 기준)
구암현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2023-01-13)
구암현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 244건이 집계되었습니다.
구암현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 75건 평균 보증금은 7,762만입니다.
구암현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 1,433만 / 월세 41만입니다.
구암현대 전용면적은?
구암현대의 전용면적은 60㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
구암현대 주차 가능 대수는?
총 648대 (지상 551대 / 지하 97대) 주차가 가능합니다.
구암현대 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구암현대 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6,250만, 전용 85㎡ 1억 350, 전용 126㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
구암현대 노후 아파트인가요?
구암현대는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구암현대 1억대 매매 가능한가요?
구암현대 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 9,782만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구암동 아파트 중에 구암현대만한 단지가 있나요?
구암동에는 구암현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 구암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구암현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 350, 최근 전세가 9,800만로, 전세가율은 약 88.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: