웅천지웰2차

여수시 웅천동 · 614세대 · 2013년 · 주식회사 신영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
21층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 7천(27.9%)
5년 연평균 -3.9%
최근 5년 최고가
6억 1천
2021-07-17

최근 실거래

웅천지웰2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-04-11
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-08
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-02
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-20
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-16

가격 추이

웅천지웰2차 시세 분석

웅천지웰2차는 614세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래된 활발한 단위입니다. 24년 27건에서 25년 24건으로 거래가 -11% 감소하며 시장이 다소 둔화된 상태이며, 85㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 6억 2천(2021년)과 1억 7천 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 99건이 매매 116건과 비슷한 수준으로 거래되고 전세가율이 65.2%로 높아 전세 수요가 강하게 나타나며, 이는 임차인 중심의 거래 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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웅천동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 웅천중앙로 33

단지 소개

소재지전라남도 여수시 웅천중앙로 33
준공2013년 · 공동주택
세대수614세대
최고층지상 25층
주차지상 160대 / 지하 523대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사주식회사 신영
전용면적85㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고6억 1천 (2021-07-17)
전세가율 65.2%

최근 5년 동안 웅천지웰2차에서는 총 247건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 99건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 웅천동 여수웅천지웰3차 아파트, 웅천동 웅천지웰 아파트 등이 있으며, 같은 웅천동 일대의 다른 단지는 여수시 웅천동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

웅천지웰2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
웅천지웰2차는 2013년 준공 아파트로, 총 614세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 신영입니다.
웅천지웰2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-04-11 기준)
웅천지웰2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2021-07-17)
웅천지웰2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
웅천지웰2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 99건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
웅천지웰2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 3,422만 / 월세 89만입니다.
웅천지웰2차 전용면적은?
웅천지웰2차의 전용면적은 85㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
웅천지웰2차 주차 가능 대수는?
총 683대 (지상 160대 / 지하 523대) 주차가 가능합니다.
웅천지웰2차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
웅천지웰2차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 4천, 전용 113㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
웅천지웰2차 6억대 매매 가능한가요?
웅천지웰2차 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
웅천동 아파트 중에 웅천지웰2차만한 단지가 있나요?
웅천동에는 웅천지웰2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 웅천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
웅천지웰2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 65.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: