포레나 여수웅천더테라스

여수시 웅천동 · 452세대 · 2020년 · 한화건설 · 아파트
매매
전세
월세
34평형공급 111.1~112.2㎡전용 85㎡방3 욕실2675세대
최근 실거래가중개거래
4억 5천
16층 · 2026-07-18
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-09-07
최고 대비 -1억 9천(30.1%) · 5년 연평균 -5.2%

가격 추이

웅천동 주변 단지

최근 실거래

포레나 여수웅천더테라스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-07-18
매매4억 800중개
전용 85㎡ · 25층
2026-07-05
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 21층
2026-05-23
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-05-20
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 20층
2026-05-19

포레나 여수웅천더테라스 시세 분석

여수 웅천동 포레나 여수웅천더테라스는 2020년 한화건설이 지은 452세대의 저층 테라스형 단지입니다. 전용 75㎡부터 101㎡까지 중형 위주로 구성돼 넓은 생활 공간을 원하는 수요에 맞습니다. 최근 5년 거래에서는 매매와 전세가 고루 이뤄졌으며, 전세가는 매매가에 근접합니다. 여수 웅천지구 생활권에 자리해 정비된 상업·생활 인프라를 누립니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

전라남도 여수시 웅천남1로 99

단지 소개

소재지전라남도 여수시 웅천남1로 99
준공2020년 · 공동주택
세대수452세대
최고층지상 4층
주차지하 729대 · 세대당 1.61대
난방개별난방
시공사한화건설
전용면적75㎡, 76㎡, 85㎡, 100㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 75㎡ · 2026-04-14)
5년 최고5억 3천 (2021-12-30)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 포레나 여수웅천더테라스에서는 총 950건의 실거래가 집계되었으며, 매매 386건, 전세 367건, 월세 197건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트 실거래가, 웅천동 포레나여수웅천1단지아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 웅천동 일대의 다른 단지는 여수시 웅천동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

포레나 여수웅천더테라스는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레나 여수웅천더테라스는 2020년 준공 아파트로, 총 452세대 규모입니다. 시공사는 한화건설입니다.
포레나 여수웅천더테라스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-07-18 기준)
포레나 여수웅천더테라스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-09-07)
포레나 여수웅천더테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 386건이 집계되었습니다.
포레나 여수웅천더테라스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 367건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
포레나 여수웅천더테라스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 197건 평균은 보증금 4,235만 / 월세 88만입니다.
포레나 여수웅천더테라스 전용면적은?
포레나 여수웅천더테라스의 전용면적은 75㎡ ~ 101㎡ 범위입니다.
포레나 여수웅천더테라스 주차 가능 대수는?
총 729대 (지하 729대) 주차가 가능합니다.
포레나 여수웅천더테라스 최고층은?
지상 4층 규모입니다.
포레나 여수웅천더테라스 면적별 가격은?
전용 75㎡ 3억 4천, 전용 76㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 4억 5천, 전용 100㎡ 4억 7천, 전용 101㎡ 5억 900 (최근 거래가 기준)
포레나 여수웅천더테라스 6억대 매매 가능한가요?
포레나 여수웅천더테라스 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
웅천동 아파트 중에 포레나 여수웅천더테라스만한 단지가 있나요?
웅천동에는 포레나 여수웅천더테라스 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 웅천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나 여수웅천더테라스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: