우림필유아파트

여수시 신기동 · 418세대 · 2008년 · 우림건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
1층 · 2025-11-29
최고 대비 -1억 1천(22.0%)
최근 5년 최고가중개거래
5억
2022-01-19

최근 실거래

우림필유아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-29
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-26
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-26
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-25
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-07-01

가격 추이

우림필유아파트 시세 분석

우림필유아파트는 418세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 92건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 24건에서 25년 17건으로 거래가 -29% 줄어들며 매수 관심이 식어가는 추세입니다. 85㎡ 3억 8천부터 142㎡ 5억 4천까지 면적별로 뚜렷한 가격 대별이 형성되어 있으며, 5년 최고가 5억과 현재 평균 매매가 간 낙폭이 큰 상태로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 9건 대비 매매 92건 비율로 매매 수요가 중심이며, 준역세권 입지와 노후 단지 특성이 현재 거래 둔화에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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신기동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 여천체육공원길 52

단지 소개

소재지전라남도 여수시 여천체육공원길 52
준공2008년 · 공동주택
세대수418세대
최고층지상 15층
주차지상 248대 / 지하 411대 · 세대당 1.58대
난방개별난방
시공사우림건설(주)
전용면적85㎡, 123㎡, 142㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 85㎡ · 2025-11-29)
5년 최고5억 (2022-01-19)

최근 5년 동안 우림필유아파트에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 9건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시전동 우미타운 아파트, 신기동 여수 대광 로제비앙 아파트 등이 있으며, 같은 신기동 일대의 다른 단지는 여수시 신기동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우림필유아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우림필유아파트는 2008년 준공 아파트로, 총 418세대 규모입니다. 시공사는 우림건설(주)입니다.
우림필유아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2025-11-29 기준)
우림필유아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2022-01-19)
우림필유아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
우림필유아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 3억 556입니다.
우림필유아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 6,000만 / 월세 85만입니다.
우림필유아파트 전용면적은?
우림필유아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 142㎡ 범위입니다.
우림필유아파트 주차 가능 대수는?
총 659대 (지상 248대 / 지하 411대) 주차가 가능합니다.
우림필유아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우림필유아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 9천, 전용 123㎡ 4억 1천, 전용 142㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
우림필유아파트 5억대 매매 가능한가요?
우림필유아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신기동 아파트 중에 우림필유아파트만한 단지가 있나요?
신기동에는 우림필유아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 신기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: