웅천지웰

여수시 웅천동 · 1,084세대 · 2010년 · 한라건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
13층 · 2026-04-01
최고 대비 -8,850만(18.3%)
5년 연평균 -0.1%
최근 5년 최고가
4억 8천
2021-08-06

최근 실거래

웅천지웰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-01
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-12
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-21
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-19
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-19

가격 추이

웅천지웰 시세 분석

웅천지웰은 1,084세대 16년차 단지로 최근 5년 매매 141건이 거래된 중간 규모 활동 단지입니다. 24년 29건에서 25년 19건으로 거래가 -34% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 8천(2021년 8월)과 1억 2천 차이로 가격 조정이 상당히 진행됐으며, 전세가율 42.9%로 전세 시장의 매력도는 제한적입니다. 전세 72건보다 월세 76건이 더 많아 전월세 수요가 월세 중심으로 재편되고 있습니다.

휙 등록 매물

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웅천동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 예울마루로 30

단지 소개

소재지전라남도 여수시 예울마루로 30
준공2010년 · 공동주택
세대수1,084세대
최고층지상 15층
주차지상 189대 / 지하 902대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사한라건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-01-29)
5년 최고3억 7천 (2021-10-27)
전세가율 42.9%

최근 5년 동안 웅천지웰에서는 총 289건의 실거래가 집계되었으며, 매매 141건, 전세 72건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 웅천동 여수웅천지웰3차 아파트, 웅천동 웅천지웰2차 아파트 등이 있으며, 같은 웅천동 일대의 다른 단지는 여수시 웅천동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

웅천지웰는 몇 년 준공, 몇 세대?
웅천지웰는 2010년 준공 아파트로, 총 1,084세대 규모입니다. 시공사는 한라건설입니다.
웅천지웰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-04-01 기준)
웅천지웰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-08-06)
웅천지웰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 141건이 집계되었습니다.
웅천지웰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 72건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
웅천지웰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 3,989만 / 월세 72만입니다.
웅천지웰 전용면적은?
웅천지웰의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
웅천지웰 주차 가능 대수는?
총 1,091대 (지상 189대 / 지하 902대) 주차가 가능합니다.
웅천지웰 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
웅천지웰 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
웅천지웰 4억대 매매 가능한가요?
웅천지웰 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
웅천동 아파트 중에 웅천지웰만한 단지가 있나요?
웅천동에는 웅천지웰 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 웅천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
웅천지웰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 42.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: