여수웅천지웰3차

여수시 웅천동 · 672세대 · 2014년 · 한라건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억
9층 · 2026-04-07
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-09-07

최근 실거래

여수웅천지웰3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-04-07
매매4억 6천직거래
전용 85㎡ · 23층
2026-03-13
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-03
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-11
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-05

가격 추이

여수웅천지웰3차 시세 분석

여수웅천지웰3차는 672세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 137건이 거래된 활발한 수준입니다. 다만 24년 30건에서 25년 18건으로 거래가 -40% 급락하며 시장 심화가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균은 4억 3천으로 5년 최고가 5억 10천(2021년 9월)과 약 67만 원 차이가 나 3년 6개월간 지속된 가격 조정 상황입니다. 전세 평균 보증금 2억 9천으로 전세가율 90% 수준이며 임대 수요도 활발해 임차인 중심의 시장이 강하게 작용하고 있습니다.

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웅천동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 웅천중앙로 47

단지 소개

소재지전라남도 여수시 웅천중앙로 47
준공2014년 · 공동주택
세대수672세대
최고층지상 25층
주차지상 135대 / 지하 611대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사한라건설
전용면적85㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 85㎡ · 2026-04-07)
5년 최고5억 9천 (2021-09-07)
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 여수웅천지웰3차에서는 총 283건의 실거래가 집계되었으며, 매매 137건, 전세 97건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 웅천동 웅천지웰 아파트, 웅천동 웅천지웰2차 아파트 등이 있으며, 같은 웅천동 일대의 다른 단지는 여수시 웅천동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

여수웅천지웰3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
여수웅천지웰3차는 2014년 준공 아파트로, 총 672세대 규모입니다. 시공사는 한라건설입니다.
여수웅천지웰3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-04-07 기준)
여수웅천지웰3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-09-07)
여수웅천지웰3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 137건이 집계되었습니다.
여수웅천지웰3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
여수웅천지웰3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 5,041만 / 월세 87만입니다.
여수웅천지웰3차 전용면적은?
여수웅천지웰3차의 전용면적은 85㎡ ~ 101㎡ 범위입니다.
여수웅천지웰3차 주차 가능 대수는?
총 746대 (지상 135대 / 지하 611대) 주차가 가능합니다.
여수웅천지웰3차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
여수웅천지웰3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억, 전용 101㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
여수웅천지웰3차 5억대 매매 가능한가요?
여수웅천지웰3차 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
웅천동 아파트 중에 여수웅천지웰3차만한 단지가 있나요?
웅천동에는 여수웅천지웰3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 웅천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
여수웅천지웰3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: