현대건설아파트

여수시 여서동 · 1,102세대 · 1991년 · 성화양행(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
15층 · 2026-04-07
최고 대비 -4,500만(17.6%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가
2억 5천
2021-07-21

최근 실거래

현대건설아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-07
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-02
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-19
매매2억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-25
매매2억 900중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-13

가격 추이

현대건설아파트 시세 분석

현대건설아파트는 1991년 준공 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매 189건이 거래됐으나 24년 43건에서 25년 26건으로 거래가 -40% 급감하며 시장이 빠르게 위축되는 중입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 1천으로 5년 최고가 2억 5천 대비 1억 원 가까이 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 85.5%로 높아 갭투자 매력이 크나, 거래량 급감세와 노후 단지 특성이 가격 하락 압력으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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여서동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 여서로 134

단지 소개

소재지전라남도 여수시 여서로 134
준공1991년 · 공동주택
세대수1,102세대
최고층지상 15층
주차지상 501대 / 지하 240대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사성화양행(주)
전용면적49㎡, 62㎡, 72㎡, 74㎡, 85㎡, 128㎡, 147㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 49㎡ · 2026-02-05)
5년 최고1억 5천 (2021-12-18)
전세가율 85.5%

최근 5년 동안 현대건설아파트에서는 총 277건의 실거래가 집계되었으며, 매매 189건, 전세 33건, 월세 55건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문수동 문수흥화 아파트, 문수동 문수대성베르힐아파트 아파트 등이 있으며, 같은 여서동 일대의 다른 단지는 여수시 여서동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

현대건설아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대건설아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 1,102세대 규모입니다. 시공사는 성화양행(주)입니다.
현대건설아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-04-07 기준)
현대건설아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2021-07-21)
현대건설아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 189건이 집계되었습니다.
현대건설아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
현대건설아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 2,222만 / 월세 53만입니다.
현대건설아파트 전용면적은?
현대건설아파트의 전용면적은 49㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
현대건설아파트 주차 가능 대수는?
총 741대 (지상 501대 / 지하 240대) 주차가 가능합니다.
현대건설아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
현대건설아파트 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 1천, 전용 62㎡ 1억 3천, 전용 72㎡ 1억 500, 전용 74㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 1천, 전용 128㎡ 2억 7천, 전용 147㎡ 3억 2천, 전용 164㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
현대건설아파트 노후 아파트인가요?
현대건설아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대건설아파트 2억대 매매 가능한가요?
현대건설아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
여서동 아파트 중에 현대건설아파트만한 단지가 있나요?
여서동에는 현대건설아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 여서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대건설아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 85.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: