웅천더힐

여수시 웅천동 · 1,054세대 · 2022년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
11층 · 2026-04-08
최고 대비 -6,500만(15.1%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2023-11-29

최근 실거래

웅천더힐 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-08
매매3억 4천직거래
전용 85㎡ · 6층
2026-04-03
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-03-30
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-12
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-07

가격 추이

웅천더힐 시세 분석

웅천더힐은 2022년 준공 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 35건에서 25년 21건으로 거래가 -40% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 식은 상태입니다. 전세 131건이 매매 70건의 1.9배로 거래되며 전세가율 80.5%는 갭투자 매력이 제한적인 수준으로, 임차인 부담이 크고 매수자 관점에서는 임대 수익성이 낮은 구조입니다. 여수 지역 입지 특성상 유동성이 제한적이며 실거주 위주의 시장으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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웅천동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 여서로 58

단지 소개

소재지전라남도 여수시 여서로 58
준공2022년 · 공동주택
세대수1,054세대
최고층지상 25층
주차지상 62대 / 지하 1,282대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 85㎡ · 2026-04-08)
5년 최고4억 3천 (2023-11-29)
전세가율 80.5%

최근 5년 동안 웅천더힐에서는 총 234건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 131건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 웅천동 웅천부영3차아파트 아파트, 여서동 현대건설아파트 아파트 등이 있으며, 같은 웅천동 일대의 다른 단지는 여수시 웅천동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

웅천더힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
웅천더힐는 2022년 준공 아파트로, 총 1,054세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
웅천더힐 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-04-08 기준)
웅천더힐 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2023-11-29)
웅천더힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
웅천더힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 131건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
웅천더힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 3,606만 / 월세 78만입니다.
웅천더힐 전용면적은?
웅천더힐의 전용면적은 85㎡입니다.
웅천더힐 주차 가능 대수는?
총 1,344대 (지상 62대 / 지하 1,282대) 주차가 가능합니다.
웅천더힐 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
웅천더힐 신축 아파트인가요?
웅천더힐는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
웅천더힐 4억대 매매 가능한가요?
웅천더힐 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
웅천동 아파트 중에 웅천더힐만한 단지가 있나요?
웅천동에는 웅천더힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 웅천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
웅천더힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 80.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: