여서주공아파트

여수시 여서동 · 810세대 · 1989년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,000만
5층 · 2026-01-13
최고 대비 -7,300만(44.8%)
5년 연평균 -9.3%
최근 5년 최고가직거래
1억 6천
2021-11-29

최근 실거래

여서주공아파트 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 47㎡ · 5층
2026-01-13
매매1억 700중개
전용 47㎡ · 2층
2025-07-04
매매8,700만중개
전용 47㎡ · 5층
2024-08-06
매매1억 2천직거래
전용 47㎡ · 4층
2023-07-10
매매1억 1천직거래
전용 47㎡ · 5층
2023-03-02

가격 추이

여서주공아파트 시세 분석

여서주공아파트는 1989년 준공 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 40건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 1건으로 거래가 -83% 급락하며 시장 침체가 뚜렷한 상태입니다. 5년 최고가 1억 6천 대비 현재 평균 매매가 1억 3천으로 3천만 원 조정되었으며, 39㎡부터 47㎡까지 면적별 매매가 편차가 없어 단지 전반의 가격대가 압박받고 있습니다. 전세가율 85.7%로 갭투자 위험이 높으며 월세 79건으로 임대 거래가 매매를 압도하는 것으로 보아 실수요 수급 악화가 임대 중심 시장으로 재편되고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

여서동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 여서2로 39

단지 소개

소재지전라남도 여수시 여서2로 39
준공1989년 · 공동주택
세대수810세대
최고층지상 5층
주차지상 367대 · 세대당 0.45대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 39㎡ · 2026-02-23)
5년 최고1억 5천 (2021-05-03)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 여서주공아파트에서는 총 156건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 37건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 여서동 여서금호아파트 아파트, 여서동 여수여서부영5단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 여서동 일대의 다른 단지는 여수시 여서동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

여서동 다른 단지 시세→여수시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

여서주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
여서주공아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 810세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
여서주공아파트 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-01-13 기준)
여서주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-11-29)
여서주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
여서주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 6,422만입니다.
여서주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 720만 / 월세 34만입니다.
여서주공아파트 전용면적은?
여서주공아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
여서주공아파트 주차 가능 대수는?
총 367대 (지상 367대) 주차가 가능합니다.
여서주공아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
여서주공아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 7,000만, 전용 40㎡ 1억 500, 전용 47㎡ 9,000만 (최근 거래가 기준)
여서주공아파트 노후 아파트인가요?
여서주공아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
여서주공아파트 1억대 매매 가능한가요?
여서주공아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
여서동 아파트 중에 여서주공아파트만한 단지가 있나요?
여서동에는 여서주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 여서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
여서주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: