경남2단지아파트

여수시 여서동 · 660세대 · 1992년 · 경남기업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
8층 · 2026-03-09
최고 대비 -2,900만(14.5%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가직거래
2억
2022-02-04

최근 실거래

경남2단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-09
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-07
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-03
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-20
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-09

가격 추이

경남2단지아파트 시세 분석

경남2단지아파트는 660세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 118건이 거래된 수준입니다. 24년 20건에서 25년 21건으로 거래가 +5% 소폭 증가했으나 절대 거래량은 제한적인 상태입니다. 51㎡ 1억부터 149㎡ 2억 7천까지 면적별 가격대가 단계적으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 2억(2022-02) 대비 현재 평균 매매가는 상당히 조정된 양상입니다. 전세 20건, 월세 29건으로 임대 거래가 47건에 불과해 매매 중심 단지이며, 전세가율 100%는 갭투자 매력이 제한적임을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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여서동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 장군산길 10

단지 소개

소재지전라남도 여수시 장군산길 10
준공1992년 · 공동주택
세대수660세대
최고층지상 15층
주차지상 320대 · 세대당 0.48대
난방개별난방
시공사경남기업(주)
전용면적51㎡, 67㎡, 74㎡, 85㎡, 149㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 51㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 2천 (2022-02-21)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 경남2단지아파트에서는 총 167건의 실거래가 집계되었으며, 매매 118건, 전세 20건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 여서동 여서경남아파트1단지 아파트, 여서동 여수여서부영5단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 여서동 일대의 다른 단지는 여수시 여서동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

경남2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
경남2단지아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 660세대 규모입니다. 시공사는 경남기업(주)입니다.
경남2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-09 기준)
경남2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2022-02-04)
경남2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 118건이 집계되었습니다.
경남2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
경남2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1,041만 / 월세 50만입니다.
경남2단지아파트 전용면적은?
경남2단지아파트의 전용면적은 51㎡ ~ 149㎡ 범위입니다.
경남2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 320대 (지상 320대) 주차가 가능합니다.
경남2단지아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
경남2단지아파트 면적별 가격은?
전용 51㎡ 9,000만, 전용 67㎡ 1억 2천, 전용 74㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 7천, 전용 149㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
경남2단지아파트 노후 아파트인가요?
경남2단지아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
경남2단지아파트 2억대 매매 가능한가요?
경남2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
여서동 아파트 중에 경남2단지아파트만한 단지가 있나요?
여서동에는 경남2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 여서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
경남2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: