여서경남아파트1단지

여수시 여서동 · 570세대 · 1989년 · 경남건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
11층 · 2026-03-14
최고 대비 -6,500만(30.2%)
5년 연평균 -7.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2021-11-25

최근 실거래

여서경남아파트1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-14
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-09
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-14
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-06-22
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-05-27

가격 추이

여서경남아파트1단지 시세 분석

여서경남아파트1단지는 570세대 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래된 소규모 거래 단지입니다. 24년 14건에서 25년 14건으로 거래가 정체되어 있으며, 5년 최고가 2억 1천(2021년 85㎡)과 현재 평균 매매가 1억 7천 간 4천 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 7천이 가장 많은 50건 거래를 기록해 단지 대표 면적으로 기능하고 있으며, 전세 평균 1억 2천으로 전세가율 52.8%는 전월세 시장 수요도 일정 수준 존재함을 나타냅니다. 노후 단지로서 추가 가격 상승보다는 가격 안정화 단계에 있는 것으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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여서동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 여서로 302

단지 소개

소재지전라남도 여수시 여서로 302
준공1989년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 15층
주차지상 490대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사경남건설
전용면적60㎡, 73㎡, 74㎡, 85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2024-09-25)
5년 최고1억 3천 (2024-09-25)
전세가율 52.8%

최근 5년 동안 여서경남아파트1단지에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 13건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 여서동 경남2단지아파트 아파트, 여서동 여수여서부영5단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 여서동 일대의 다른 단지는 여수시 여서동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

여서경남아파트1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
여서경남아파트1단지는 1989년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 경남건설입니다.
여서경남아파트1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-03-14 기준)
여서경남아파트1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2021-11-25)
여서경남아파트1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
여서경남아파트1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
여서경남아파트1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,795만 / 월세 53만입니다.
여서경남아파트1단지 전용면적은?
여서경남아파트1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
여서경남아파트1단지 주차 가능 대수는?
총 490대 (지상 490대) 주차가 가능합니다.
여서경남아파트1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
여서경남아파트1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 73㎡ 1억 7천, 전용 74㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 5천, 전용 119㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
여서경남아파트1단지 노후 아파트인가요?
여서경남아파트1단지는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
여서경남아파트1단지 2억대 매매 가능한가요?
여서경남아파트1단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
여서동 아파트 중에 여서경남아파트1단지만한 단지가 있나요?
여서동에는 여서경남아파트1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 여서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
여서경남아파트1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 52.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: