문수대성베르힐아파트

여수시 문수동 · 722세대 · 2020년 · 디에스종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
6층 · 2026-03-20
최고 대비 -1억 200(19.6%)
5년 연평균 +2.8%
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2022-02-28

최근 실거래

문수대성베르힐아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-20
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-19
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-05
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-23
매매4억 900중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-06

가격 추이

문수대성베르힐아파트 시세 분석

문수대성베르힐아파트는 722세대 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 129건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 38건에서 25년 31건으로 거래가 -18% 줄어들며 시장 관망세가 강해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 1천은 5년 최고가 5억 2천(2022년 2월)과 1억 1천 차이로 약 21% 조정되었으며, 82㎡와의 가격 차이는 5천만 원 수준으로 면적 프리미엄이 크지 않습니다. 전세가율 76.5%는 갭투자 매력이 큰 수준으로, 전세와 월세 거래가 함께 활발해 임차인 수요도 일정 규모로 형성되어 있습니다.

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문수동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 여문2로 128-38

단지 소개

소재지전라남도 여수시 여문2로 128-38
준공2020년 · 공동주택
세대수722세대
최고층지상 15층
주차지상 695대 / 지하 190대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사디에스종합건설(주)
전용면적82㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 82㎡ · 2026-03-31)
5년 최고4억 5천 (2022-10-11)
전세가율 76.5%

최근 5년 동안 문수대성베르힐아파트에서는 총 269건의 실거래가 집계되었으며, 매매 129건, 전세 93건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문수동 문수흥화 아파트, 문수동 세종캐슬하임 아파트 등이 있으며, 같은 문수동 일대의 다른 단지는 여수시 문수동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문수대성베르힐아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문수대성베르힐아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 722세대 규모입니다. 시공사는 디에스종합건설(주)입니다.
문수대성베르힐아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-03-20 기준)
문수대성베르힐아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2022-02-28)
문수대성베르힐아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 129건이 집계되었습니다.
문수대성베르힐아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 93건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
문수대성베르힐아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 3,926만 / 월세 80만입니다.
문수대성베르힐아파트 전용면적은?
문수대성베르힐아파트의 전용면적은 82㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문수대성베르힐아파트 주차 가능 대수는?
총 885대 (지상 695대 / 지하 190대) 주차가 가능합니다.
문수대성베르힐아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
문수대성베르힐아파트 면적별 가격은?
전용 82㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
문수대성베르힐아파트 5억대 매매 가능한가요?
문수대성베르힐아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문수동 아파트 중에 문수대성베르힐아파트만한 단지가 있나요?
문수동에는 문수대성베르힐아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 문수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문수대성베르힐아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 76.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: