태인부영아파트

광양시 태인동 · 270세대 · 1987년 · 동광주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1,800만
2층 · 2025-11-29
최고 대비 -1,200만(40.0%)
최근 5년 최고가직거래
3,000만
2022-08-31

최근 실거래

태인부영아파트 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1,800만중개
전용 59㎡ · 2층
2025-11-29
매매1,900만중개
전용 59㎡ · 3층
2025-11-19
매매1,500만직거래
전용 59㎡ · 4층
2025-11-12
매매1,200만중개
전용 59㎡ · 1층
2025-10-28
매매1,200만중개
전용 59㎡ · 5층
2025-08-14

가격 추이

태인부영아파트 시세 분석

태인부영아파트는 1987년 준공 39년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 매우 적은 거래량 단지입니다. 24년 6건에서 25년 13건으로 거래가 +117% 급증하며 시장에 일시적 활기가 나타났으나, 5년 최고가 3,000만(2022년 8월)과 현재 평균 매매가 1,702만의 차이로 약 1,300만 원의 큰 낙차가 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 142%는 전세가가 매매가를 크게 웃도는 역전 현상으로, 신규 임차인 매력이 제한적이며 기존 임차인 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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태인동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 태인길 1

단지 소개

소재지전라남도 광양시 태인길 1
준공1987년 · 공동주택
세대수270세대
최고층지상 5층
주차지상 94대 · 세대당 0.35대
난방개별난방
시공사동광주택
전용면적54㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1,760만 (전용 54㎡ · 2025-10-28)
5년 최고2,600만 (2023-02-20)
전세가율 142.0%

최근 5년 동안 태인부영아파트에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 3건, 월세 1건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

태인부영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
태인부영아파트는 1987년 준공 아파트로, 총 270세대 규모입니다. 시공사는 동광주택입니다.
태인부영아파트 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1,800만입니다. (2025-11-29 기준)
태인부영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3,000만입니다. (2022-08-31)
태인부영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
태인부영아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 2,083만입니다.
태인부영아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 360만 / 월세 20만입니다.
태인부영아파트 전용면적은?
태인부영아파트의 전용면적은 54㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
태인부영아파트 주차 가능 대수는?
총 94대 (지상 94대) 주차가 가능합니다.
태인부영아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
태인부영아파트 면적별 가격은?
전용 54㎡ 1,760만, 전용 59㎡ 1,800만 (최근 거래가 기준)
태인부영아파트 노후 아파트인가요?
태인부영아파트는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
태인동 아파트 중에 태인부영아파트만한 단지가 있나요?
태인동에는 태인부영아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 태인동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: