선미태인하이츠

광양시 태인동 · 230세대 · 1995년 · 선미종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3,300만
8층 · 2026-03-23
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
4,500만
2024-09-10

최근 실거래

선미태인하이츠 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,300만직거래
전용 60㎡ · 8층
2026-03-23
매매2,600만직거래
전용 60㎡ · 7층
2026-02-23
매매3,800만직거래
전용 60㎡ · 5층
2025-11-23
매매3,300만직거래
전용 60㎡ · 13층
2025-08-25
매매3,000만직거래
전용 60㎡ · 7층
2025-07-29

가격 추이

선미태인하이츠 시세 분석

선미태인하이츠는 230세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 60건이 거래된 실거주 중심 단지입니다. 24년 10건에서 25년 9건으로 거래가 -10% 줄어들며 시장이 다소 위축된 상태이며, 60㎡ 매매 평균 3,084만은 5년 최고가 4,500만과 약 1,400만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율이 90.9%로 높아 전세 수요 기반이 약한 편이고, 월세 거래 1건으로 임차인의 선택지가 제한적인 상황입니다.

휙 등록 매물

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태인동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 담안2길 36-10

단지 소개

소재지전라남도 광양시 담안2길 36-10
준공1995년 · 공동주택
세대수230세대
최고층지상 14층
주차지상 121대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사선미종합건설(주)
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,300만 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고4,500만 (2024-09-10)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 선미태인하이츠에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 3건, 월세 1건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

선미태인하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
선미태인하이츠는 1995년 준공 아파트로, 총 230세대 규모입니다. 시공사는 선미종합건설(주)입니다.
선미태인하이츠 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3,300만입니다. (2026-03-23 기준)
선미태인하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4,500만입니다. (2024-09-10)
선미태인하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
선미태인하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 3,167만입니다.
선미태인하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 200만 / 월세 28만입니다.
선미태인하이츠 전용면적은?
선미태인하이츠의 전용면적은 60㎡입니다.
선미태인하이츠 주차 가능 대수는?
총 121대 (지상 121대) 주차가 가능합니다.
선미태인하이츠 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
선미태인하이츠 노후 아파트인가요?
선미태인하이츠는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
태인동 아파트 중에 선미태인하이츠만한 단지가 있나요?
태인동에는 선미태인하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 태인동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선미태인하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,300만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: