연수1차대림

연수구 연수동 · 640세대 · 1993년 · 대림산업(주) · 아파트
인천지하철 1신연수2분
초인천연수초5분·중선학중6분·고인천여자고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
11층 · 2026-03-29
최고 대비 -1억 6천(28.1%)
5년 연평균 +4.5%
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2022-05-16

최근 실거래

연수1차대림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-29
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-21
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-28
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-12-22
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-16

가격 추이

연수1차대림 시세 분석

연수1차대림은 1993년 준공 33년차 640세대 단지로 최근 5년 매매 78건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 19건에서 25년 20건으로 거래가 +5% 소폭 증가했으며, 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 7천과 1억 5천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래가 91건으로 매매 78건보다 많고 전세가율 70.6%로 갭투자 수요가 상당하며, 신연수역 도보 2분 역세권과 인천연수초, 선학중 도보 5분 이내의 학군 입지가 거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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연수동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 원인재로 300

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 원인재로 300
준공1993년 · 공동주택
세대수640세대
최고층지상 15층
주차지상 634대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사대림산업(주)
전용면적62㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 62㎡ · 2026-03-25)
5년 최고4억 5천 (2022-01-08)
전세가율 70.6%

최근 5년 동안 연수1차대림에서는 총 217건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 91건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연수동 연수경남 아파트, 연수동 연수풍림1차 아파트 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연수1차대림는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수1차대림는 1993년 준공 아파트로, 총 640세대 규모입니다. 시공사는 대림산업(주)입니다.
연수1차대림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-03-29 기준)
연수1차대림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2022-05-16)
연수1차대림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
연수1차대림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
연수1차대림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 3,319만 / 월세 88만입니다.
연수1차대림 전용면적은?
연수1차대림의 전용면적은 62㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연수1차대림 주차 가능 대수는?
총 634대 (지상 634대) 주차가 가능합니다.
연수1차대림 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연수1차대림 주변 지하철은?
도보권에 신연수(1호선) 도보 2분, 선학(1호선) 도보 14분, 원인재(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
연수1차대림 주변 학교는?
도보권 학교: 인천연수초등학교 도보 5분, 선학중학교 도보 6분, 인천여자고등학교 도보 7분.
연수1차대림 면적별 가격은?
전용 62㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
신연수 도보 거리에 있는 아파트?
연수1차대림는 1호선 신연수 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
선학 도보 거리에 있는 아파트?
연수1차대림는 1호선 선학 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수1차대림 노후 아파트인가요?
연수1차대림는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수1차대림 5억대 매매 가능한가요?
연수1차대림 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수1차대림만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수1차대림 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수1차대림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 70.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: