송도더샵그린애비뉴7단지

연수구 송도동 · 474세대 · 2012년 · 포스코건설(주) · 아파트
초인천명선초3분·중인천신정중6분·고인천포스코고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 9천
7층 · 2025-12-12
최고 대비 -2,000만(2.2%)
최근 5년 최고가
9억 1천
2021-08-12

최근 실거래

송도더샵그린애비뉴7단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-12
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-04
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-28
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-24
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-02

가격 추이

송도더샵그린애비뉴7단지 시세 분석

송도더샵그린애비뉴7단지는 474세대 중소규모 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 상황이며, 24년 23건에서 25년 25건으로 거래가 +9% 증가해 시장이 소폭 회복 중입니다. 면적별 가격대가 85㎡ 8억 1천에서 129㎡ 12억 2천으로 뚜렷한 면적 프리미엄 구조를 보이고 있으며, 5년 최고가 9억 1천(2021년 85㎡) 대비 현재 매매 평균 9억 6천으로 가격이 상승 방향으로 움직인 상태입니다. 전세 218건이 매매 87건의 2.5배로 전세 중심 거래가 이루어지고 있으며, 59.6% 전세가율은 갭투자 수요가 있는 수준입니다. 인천포스코고등학교 도보 1분, 인천명선초등학교 도보 3분의 우수한 학군 입지가 가격과 임대 수요를 함께 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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송도동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35
준공2012년 · 공동주택
세대수474세대
최고층지상 27층
주차지상 8대 / 지하 948대 · 세대당 2.02대
난방지역난방
시공사포스코건설(주)
전용면적85㎡, 102㎡, 112㎡, 117㎡, 129㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 9천 (전용 85㎡ · 2025-12-12)
5년 최고9억 1천 (2021-08-12)
전세가율 59.6%

최근 5년 동안 송도더샵그린애비뉴7단지에서는 총 370건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 218건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송도동 송도더샵그린애비뉴8단지 아파트, 송도동 송도 하늘채아이비원 아파트 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 연수구 송도동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송도더샵그린애비뉴7단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
송도더샵그린애비뉴7단지는 2012년 준공 아파트로, 총 474세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설(주)입니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 9천입니다. (2025-12-12 기준)
송도더샵그린애비뉴7단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천입니다. (2021-08-12)
송도더샵그린애비뉴7단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 218건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 178만입니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 전용면적은?
송도더샵그린애비뉴7단지의 전용면적은 85㎡ ~ 129㎡ 범위입니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 주차 가능 대수는?
총 956대 (지상 8대 / 지하 948대) 주차가 가능합니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인천포스코고등학교 도보 1분, 인천명선초등학교 도보 3분, 인천신정중학교 도보 6분.
송도더샵그린애비뉴7단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 8억 9천, 전용 102㎡ 9억 3천, 전용 112㎡ 11억 2천, 전용 117㎡ 10억 8천, 전용 129㎡ 10억 5천 (최근 거래가 기준)
송도더샵그린애비뉴7단지 9억대 매매 가능한가요?
송도더샵그린애비뉴7단지 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천, 평균은 9억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 아파트 중에 송도더샵그린애비뉴7단지만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도더샵그린애비뉴7단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 송도동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 9천, 최근 전세가 5억 3천로, 전세가율은 약 59.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: