송도더샵하버뷰14단지

연수구 송도동 · 292세대 · 2011년 · (주)포스코건설 · 아파트
초인천신정초2분·중인천신정중11분·고인천포스코고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 4천
19층 · 2025-12-20
최고 대비 -6,000만(6.7%)
5년 연평균 +3.4%
최근 5년 최고가중개거래
9억
2022-04-02

최근 실거래

송도더샵하버뷰14단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-12-20
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-29
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-10-25
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-13
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-05-18

가격 추이

송도더샵하버뷰14단지 시세 분석

송도더샵하버뷰14단지는 292세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래되며 임대 수요가 중심인 단지입니다. 24년 20건에서 25년 12건으로 거래가 -40% 급감하면서 매매 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 7억 6천부터 134㎡ 12억 2천까지 면적별 가격 편차가 4억 6천으로 뚜렷하며, 5년 최고가 9억 대비 현재 평균 매매가는 소폭 조정된 수준입니다. 전세 150건이 매매 67건의 2배 이상 거래되고 전세가율이 65.5%로 높아 갭투자 매력이 있는 한편, 인천신정초 도보 2분·인천포스코고 도보 7분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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송도동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 76

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 76
준공2011년 · 공동주택
세대수292세대
최고층지상 25층
주차지상 9대 / 지하 612대 · 세대당 2.13대
난방지역난방
시공사(주)포스코건설
전용면적85㎡, 101㎡, 102㎡, 116㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 4천 (전용 85㎡ · 2025-12-20)
5년 최고9억 (2022-04-02)
전세가율 65.5%

최근 5년 동안 송도더샵하버뷰14단지에서는 총 300건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 150건, 월세 83건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송도동 송도더샵하버뷰13단지 아파트, 송도동 송도자이하버뷰2단지 아파트 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 연수구 송도동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송도더샵하버뷰14단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
송도더샵하버뷰14단지는 2011년 준공 아파트로, 총 292세대 규모입니다. 시공사는 (주)포스코건설입니다.
송도더샵하버뷰14단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 4천입니다. (2025-12-20 기준)
송도더샵하버뷰14단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억입니다. (2022-04-02)
송도더샵하버뷰14단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
송도더샵하버뷰14단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 150건 평균 보증금은 5억 2천입니다.
송도더샵하버뷰14단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 83건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 205만입니다.
송도더샵하버뷰14단지 전용면적은?
송도더샵하버뷰14단지의 전용면적은 85㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
송도더샵하버뷰14단지 주차 가능 대수는?
총 621대 (지상 9대 / 지하 612대) 주차가 가능합니다.
송도더샵하버뷰14단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
송도더샵하버뷰14단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인천신정초등학교 도보 2분, 인천포스코고등학교 도보 8분, 인천신정중학교 도보 11분.
송도더샵하버뷰14단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 8억 4천, 전용 101㎡ 9억 8천, 전용 102㎡ 9억, 전용 116㎡ 10억 8천, 전용 134㎡ 11억 7천 (최근 거래가 기준)
송도더샵하버뷰14단지 9억대 매매 가능한가요?
송도더샵하버뷰14단지 최근 5년 매매 최고가는 9억, 평균은 8억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 아파트 중에 송도더샵하버뷰14단지만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도더샵하버뷰14단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 송도동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도더샵하버뷰14단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 4천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 65.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: