선학정광

연수구 선학동 · 300세대 · 1991년 · (주)정광건설 · 아파트
신연수8분선학9분
초인천연수초4분중선학중1분고인천여자고10분
매매
전세
월세
최근 실거래가중개거래
2억 4천
5층 · 2026-05-07
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-09-06
최고 대비 -1억 2천(34.2%) · 5년 연평균 -4.3%

가격 추이

선학동 주변 단지

최근 실거래

선학정광 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-05-07
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-26
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-19
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-03
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-12-15

선학정광 시세 분석

인천 연수구 선학동의 선학정광은 인천지하철 1호선 신연수역과 선학역을 함께 이용할 수 있는 자리에 있습니다. 정광건설이 준공한 단지로 300세대가 최고 6층의 저층 형태입니다. 전용 64㎡와 85㎡ 두 면적으로 구성됩니다. 전세가율이 매매가에 다소 못 미치는 가운데, 선학중학교와 인천연수초등학교가 가까운 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

인천광역시 연수구 선학로 37

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 선학로 37
준공1991년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 6층
주차지상 258대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사(주)정광건설
전용면적64㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 64㎡ · 2026-07-08)
5년 최고3억 5천 (2021-10-20)
전세가율 78.8%

최근 5년 동안 선학정광에서는 총 412건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 182건, 월세 154건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선학동 선학대진 실거래가, 선학동 선학태산 실거래가 등이 있으며, 같은 선학동 일대의 다른 단지는 연수구 선학동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

선학정광는 몇 년 준공, 몇 세대?
선학정광는 1991년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 (주)정광건설입니다.
선학정광 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-05-07 기준)
선학정광 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-09-06)
선학정광 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
선학정광 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 182건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
선학정광 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 154건 평균은 보증금 2,110만 / 월세 61만입니다.
선학정광 전용면적은?
선학정광의 전용면적은 64㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
선학정광 주차 가능 대수는?
총 258대 (지상 258대) 주차가 가능합니다.
선학정광 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
선학정광 주변 지하철은?
도보권에 신연수(1호선) 도보 8분, 선학(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
선학정광 주변 학교는?
도보권 학교: 선학중학교 도보 1분, 인천연수초등학교 도보 4분, 인천여자고등학교 도보 10분.
선학정광 면적별 가격은?
전용 64㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
신연수 도보 거리에 있는 아파트?
선학정광는 1호선 신연수 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
선학 도보 거리에 있는 아파트?
선학정광는 1호선 선학 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
선학정광 노후 아파트인가요?
선학정광는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선학정광 3억대 매매 가능한가요?
선학정광 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선학동 아파트 중에 선학정광만한 단지가 있나요?
선학동에는 선학정광 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 선학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선학정광 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 78.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: