만수주공2단지아파트

남동구 만수동 · 1,920세대 · 1987년 · 대한주택공사 · 아파트
인천지하철 2만수7분
초인천새말초3분·중만수여자중2분·고숭덕여자고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
10층 · 2026-03-21
최고 대비 -7,900만(19.3%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
4억 900
2021-06-12

최근 실거래

만수주공2단지아파트 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 76㎡ · 10층
2026-03-21
매매3억 2천중개
전용 76㎡ · 5층
2026-02-25
매매3억 1천중개
전용 76㎡ · 15층
2025-11-08
매매3억 2천중개
전용 76㎡ · 12층
2025-09-13
매매3억 1천중개
전용 76㎡ · 3층
2025-07-28

가격 추이

만수주공2단지아파트 시세 분석

만수주공2단지아파트는 1987년 준공 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매 188건이 거래됐으나 24년 45건에서 25년 40건으로 -11% 감소하며 거래 모멘텀이 약화된 상태입니다. 5년 최고가 4억 1천(2021년 76㎡)과 현재 76㎡ 평균 3억 4천의 차이는 약 7천만 원으로 가격 조정이 상당히 진행됐습니다. 전세 535건이 매매 188건의 2.8배로 거래되며 임대 수요가 우위를 차지하고 있고, 54.5%의 전세가율은 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 만수역 도보 6분과 초·중학교 도보 2분의 역세권 및 학군 입지가 노후 단지의 가격을 일부 지탱하고 있습니다.

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만수동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 백범로124번길 43

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 백범로124번길 43
준공1987년 · 공동주택
세대수1,920세대
최고층지상 15층
주차지상 1,050대 · 세대당 0.55대
난방중앙난방
시공사대한주택공사
전용면적55㎡, 62㎡, 65㎡, 66㎡, 67㎡, 75㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 55㎡ · 2026-02-10)
5년 최고4억 500 (2021-10-29)
전세가율 54.5%

최근 5년 동안 만수주공2단지아파트에서는 총 1,072건의 실거래가 집계되었으며, 매매 188건, 전세 535건, 월세 349건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만수동 만수주공3단지 아파트 아파트, 만수동 만수 주공6단지 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만수동 일대의 다른 단지는 남동구 만수동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만수주공2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
만수주공2단지아파트는 1987년 준공 아파트로, 총 1,920세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
만수주공2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-21 기준)
만수주공2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 900입니다. (2021-06-12)
만수주공2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 188건이 집계되었습니다.
만수주공2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 535건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
만수주공2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 349건 평균은 보증금 2,729만 / 월세 59만입니다.
만수주공2단지아파트 전용면적은?
만수주공2단지아파트의 전용면적은 55㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
만수주공2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 1,050대 (지상 1,050대) 주차가 가능합니다.
만수주공2단지아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
만수주공2단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 만수(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
만수주공2단지아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 만수여자중학교 도보 2분, 인천새말초등학교 도보 3분, 숭덕여자고등학교 도보 10분.
만수주공2단지아파트 면적별 가격은?
전용 55㎡ 2억 5천, 전용 62㎡ 2억 5천, 전용 65㎡ 2억 8천, 전용 66㎡ 2억 7천, 전용 67㎡ 3억 400, 전용 75㎡ 3억 4천, 전용 76㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
만수 도보 거리에 있는 아파트?
만수주공2단지아파트는 2호선 만수 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
만수주공2단지아파트 노후 아파트인가요?
만수주공2단지아파트는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만수주공2단지아파트 4억대 매매 가능한가요?
만수주공2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 900, 평균은 3억 505 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만수동 아파트 중에 만수주공2단지아파트만한 단지가 있나요?
만수동에는 만수주공2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 만수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만수주공2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 54.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: