만수주공3단지 아파트

남동구 만수동 · 510세대 · 1986년 · LH 공사 · 아파트
인천지하철 2만수6분
초인천인수초3분·중만수중3분·고문일여자고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
2층 · 2026-01-24
최고 대비 -1억 2천(27.3%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-09-27

최근 실거래

만수주공3단지 아파트 전용 62㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 62㎡ · 2층
2026-01-24
매매1억 9천직거래
전용 62㎡ · 4층
2025-10-20
매매2억 7천중개
전용 62㎡ · 5층
2025-06-10
매매3억중개
전용 62㎡ · 3층
2024-06-16
매매2억 8천중개
전용 62㎡ · 3층
2024-04-26

가격 추이

만수주공3단지 아파트 시세 분석

만수주공3단지는 510세대 40년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 42건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 10건으로 거래가 +25% 증가했지만 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 4억 4천 대비 현재 평균 매매가 3억 수준으로 약 1억 4천 원 조정된 상태입니다. 전세 거래가 132건으로 매매 42건의 3배 이상 활발하고 전세가율이 53.8%로 임대 수요가 강한 단지로, 만수역 도보 5분의 역세권과 만수중학교·인천인수초등학교 도보 3분 학군 입지가 안정적인 수요를 뒷받침합니다.

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만수동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 백범로124번길 16

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 백범로124번길 16
준공1986년 · 공동주택
세대수510세대
최고층지상 5층
주차지상 280대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사LH 공사
전용면적54㎡, 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 54㎡ · 2025-12-09)
5년 최고3억 9천 (2021-09-16)
전세가율 53.8%

최근 5년 동안 만수주공3단지 아파트에서는 총 272건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 132건, 월세 98건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만수동 만수주공2단지아파트 아파트, 만수동 만수주공1단지 아파트 등이 있으며, 같은 만수동 일대의 다른 단지는 남동구 만수동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만수주공3단지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
만수주공3단지 아파트는 1986년 준공 아파트로, 총 510세대 규모입니다. 시공사는 LH 공사입니다.
만수주공3단지 아파트 최근 실거래가는?
전용 62㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-01-24 기준)
만수주공3단지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 62㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-09-27)
만수주공3단지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
만수주공3단지 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 132건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
만수주공3단지 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 2,350만 / 월세 54만입니다.
만수주공3단지 아파트 전용면적은?
만수주공3단지 아파트의 전용면적은 54㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
만수주공3단지 아파트 주차 가능 대수는?
총 280대 (지상 280대) 주차가 가능합니다.
만수주공3단지 아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
만수주공3단지 아파트 주변 지하철은?
도보권에 만수(2호선) 도보 6분, 남동구청(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
만수주공3단지 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 만수중학교 도보 3분, 인천인수초등학교 도보 3분, 문일여자고등학교 도보 9분.
만수주공3단지 아파트 면적별 가격은?
전용 54㎡ 2억 6천, 전용 62㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
만수 도보 거리에 있는 아파트?
만수주공3단지 아파트는 2호선 만수 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
남동구청 도보 거리에 있는 아파트?
만수주공3단지 아파트는 2호선 남동구청 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
만수주공3단지 아파트 노후 아파트인가요?
만수주공3단지 아파트는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만수주공3단지 아파트 4억대 매매 가능한가요?
만수주공3단지 아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 136 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만수동 아파트 중에 만수주공3단지 아파트만한 단지가 있나요?
만수동에는 만수주공3단지 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 만수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만수주공3단지 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 53.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: