만수 주공11단지 아파트

남동구 만수동 · 902세대 · 1997년 · 대한주택공사 · 아파트
초인천조동초2분·중만수북중1분·고숭덕여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
5층 · 2026-02-28
최고 대비 -1억 2천(32.0%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-07-14

최근 실거래

만수 주공11단지 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-28
매매3억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-26
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-07-26
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 19층
2025-07-18
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-05-07

가격 추이

만수 주공11단지 아파트 시세 분석

만수 주공11단지 아파트는 902세대 규모로 최근 5년 매매 135건이 거래된 보통 수준의 활동성을 보이는 단지입니다. 24년 26건에서 25년 22건으로 거래가 -15% 줄어들며 시장이 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 3억 10천(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 매매 평균 3억 1천이 거의 같아 최근 가격 방어가 잘 되고 있습니다. 39㎡ 1억 3천부터 85㎡ 3억 1천까지 면적별 가격 차이가 명확하며, 전세가율 75.5%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 준공 29년차 노후 단지이나 만수북중학교 도보 1분, 인천조동초등학교 도보 2분의 학교 근접성이 실거주 수요를 뒷받침합니다.

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만수동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18
준공1997년 · 공동주택
세대수902세대
최고층지상 20층
주차지상 377대 / 지하 130대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 50㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 39㎡ · 2026-01-17)
5년 최고1억 7천 (2022-03-14)
전세가율 75.5%

최근 5년 동안 만수 주공11단지 아파트에서는 총 309건의 실거래가 집계되었으며, 매매 135건, 전세 101건, 월세 73건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만수동 만수신한5차아파트 아파트, 만수동 대동아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만수동 일대의 다른 단지는 남동구 만수동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만수 주공11단지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
만수 주공11단지 아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 902세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
만수 주공11단지 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-02-28 기준)
만수 주공11단지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-07-14)
만수 주공11단지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 135건이 집계되었습니다.
만수 주공11단지 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 101건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
만수 주공11단지 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 2,164만 / 월세 50만입니다.
만수 주공11단지 아파트 전용면적은?
만수 주공11단지 아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
만수 주공11단지 아파트 주차 가능 대수는?
총 507대 (지상 377대 / 지하 130대) 주차가 가능합니다.
만수 주공11단지 아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
만수 주공11단지 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 만수북중학교 도보 1분, 인천조동초등학교 도보 2분, 숭덕여자고등학교 도보 8분.
만수 주공11단지 아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 1억 3천, 전용 50㎡ 1억 4천, 전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
만수 주공11단지 아파트 노후 아파트인가요?
만수 주공11단지 아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만수 주공11단지 아파트 3억대 매매 가능한가요?
만수 주공11단지 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만수동 아파트 중에 만수 주공11단지 아파트만한 단지가 있나요?
만수동에는 만수 주공11단지 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 만수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만수 주공11단지 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 75.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: