포레시안 아파트

남동구 만수동 · 3,208세대 · 2011년 · LH공사 · 아파트
인천지하철 2만수14분
초인천새말초6분·중숭덕여자중1분·고숭덕여자고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
9층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 2천(23.1%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가직거래
5억 2천
2022-06-20

최근 실거래

포레시안 아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 84㎡ · 9층
2026-03-21
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-03-14
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-03-07
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 16층
2026-03-03
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 18층
2026-02-27

가격 추이

포레시안 아파트 시세 분석

포레시안 아파트는 3,208세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 561건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 126건에서 25년 126건으로 거래량이 정체된 상태이며, 5년 최고가 5억 2천 대비 현재 평균 3억 7천으로 약 1억 5천 원 가량 조정되어 가격 약세가 진행 중입니다. 전세 거래가 494건으로 매매 561건과 거의 동등하고 전세가율이 81.6%로 높아 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 숭덕여자중·고등학교 도보 1분 학군 입지가 수요층을 모으고 있으나 만수역 도보 12분 거리로 역세권 성격은 약한 편입니다.

휙 등록 매물

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만수동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 만수서로 55

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 만수서로 55
준공2011년 · 공동주택
세대수3,208세대
최고층지상 25층
주차지상 194대 / 지하 3,169대 · 세대당 1.05대
난방지역난방
시공사LH공사
전용면적46㎡, 47㎡, 60㎡, 75㎡, 84㎡, 85㎡, 114㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 46㎡ · 2026-04-10)
5년 최고2억 7천 (2021-10-23)
전세가율 81.6%

최근 5년 동안 포레시안 아파트에서는 총 1,296건의 실거래가 집계되었으며, 매매 561건, 전세 494건, 월세 241건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만수동 한국공영아파트 아파트, 만수동 성신아파트2차 아파트 등이 있으며, 같은 만수동 일대의 다른 단지는 남동구 만수동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

포레시안 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레시안 아파트는 2011년 준공 아파트로, 총 3,208세대 규모입니다. 시공사는 LH공사입니다.
포레시안 아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-21 기준)
포레시안 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2022-06-20)
포레시안 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 561건이 집계되었습니다.
포레시안 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 494건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
포레시안 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 241건 평균은 보증금 5,281만 / 월세 85만입니다.
포레시안 아파트 전용면적은?
포레시안 아파트의 전용면적은 46㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
포레시안 아파트 주차 가능 대수는?
총 3,363대 (지상 194대 / 지하 3,169대) 주차가 가능합니다.
포레시안 아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
포레시안 아파트 주변 지하철은?
도보권에 만수(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
포레시안 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 숭덕여자중학교 도보 1분, 숭덕여자고등학교 도보 1분, 인천새말초등학교 도보 6분.
포레시안 아파트 면적별 가격은?
전용 46㎡ 2억 4천, 전용 47㎡ 2억 4천, 전용 60㎡ 3억 3천, 전용 75㎡ 3억 5천, 전용 84㎡ 4억, 전용 85㎡ 4억 3천, 전용 114㎡ 5억, 전용 115㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)
만수 도보 거리에 있는 아파트?
포레시안 아파트는 2호선 만수 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
포레시안 아파트 5억대 매매 가능한가요?
포레시안 아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만수동 아파트 중에 포레시안 아파트만한 단지가 있나요?
만수동에는 포레시안 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 만수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레시안 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 81.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: