만수주공1단지

남동구 만수동 · 516세대 · 1985년 · 대한주택공사 · 아파트
인천지하철 2만수4분
초인천새말초6분·중만수여자중5분·고문일여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
10층 · 2026-03-21
최고 대비 -7,900만(19.3%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
4억 900
2021-06-12

최근 실거래

만수주공1단지 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 76㎡ · 10층
2026-03-21
매매3억 2천중개
전용 76㎡ · 5층
2026-02-25
매매3억 1천중개
전용 76㎡ · 15층
2025-11-08
매매3억 2천중개
전용 76㎡ · 12층
2025-09-13
매매3억 1천중개
전용 76㎡ · 3층
2025-07-28

가격 추이

만수주공1단지 시세 분석

만수주공1단지는 516세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 188건이 거래된 활발한 시장을 보여줍니다. 24년 45건에서 25년 40건으로 거래가 -11% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이고, 현재 평균 매매가 3억 1천은 5년 최고가 4억 1천 대비 약 1억 원 낮아 가격 조정이 진행된 수준입니다. 55㎡부터 76㎡까지 면적별 가격이 2억 7천에서 3억 4천으로 단계적으로 올라가며 면적 선호도가 명확하게 반영되어 있습니다. 만수역 도보 3분, 만수여자중학교·인천새말초등학교 도보 4-5분의 우수한 역세권·학군 입지와 전세가율 54.5%가 임차인 수요를 받쳐줍니다.

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만수동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 만수로 14-26

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 만수로 14-26
준공1985년 · 공동주택
세대수516세대
최고층지상 5층
주차지상 295대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적55㎡, 62㎡, 65㎡, 66㎡, 67㎡, 75㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 55㎡ · 2026-02-10)
5년 최고4억 500 (2021-10-29)
전세가율 54.5%

최근 5년 동안 만수주공1단지에서는 총 1,072건의 실거래가 집계되었으며, 매매 188건, 전세 535건, 월세 349건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만수동 만수주공2단지아파트 아파트, 만수동 만수주공3단지 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만수동 일대의 다른 단지는 남동구 만수동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

만수주공1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
만수주공1단지는 1985년 준공 아파트로, 총 516세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
만수주공1단지 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-21 기준)
만수주공1단지 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 900입니다. (2021-06-12)
만수주공1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 188건이 집계되었습니다.
만수주공1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 535건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
만수주공1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 349건 평균은 보증금 2,729만 / 월세 59만입니다.
만수주공1단지 전용면적은?
만수주공1단지의 전용면적은 55㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
만수주공1단지 주차 가능 대수는?
총 295대 (지상 295대) 주차가 가능합니다.
만수주공1단지 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
만수주공1단지 주변 지하철은?
도보권에 만수(2호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
만수주공1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 만수여자중학교 도보 5분, 인천새말초등학교 도보 6분, 문일여자고등학교 도보 8분.
만수주공1단지 면적별 가격은?
전용 55㎡ 2억 5천, 전용 62㎡ 2억 5천, 전용 65㎡ 2억 8천, 전용 66㎡ 2억 7천, 전용 67㎡ 3억 400, 전용 75㎡ 3억 4천, 전용 76㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
만수 도보 거리에 있는 아파트?
만수주공1단지는 2호선 만수 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
만수주공1단지 노후 아파트인가요?
만수주공1단지는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만수주공1단지 4억대 매매 가능한가요?
만수주공1단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 900, 평균은 3억 505 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만수동 아파트 중에 만수주공1단지만한 단지가 있나요?
만수동에는 만수주공1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 만수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만수주공1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 54.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: