강변그린빌3단지

울주군 범서읍 · 494세대 · 2002년 · 계룡건설산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
2층 · 2026-03-12
최고 대비 -1억(18.9%)
최근 5년 최고가
5억 3천
2021-10-11

최근 실거래

강변그린빌3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-12
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-29
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-18
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-29
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-18

가격 추이

강변그린빌3단지 시세 분석

강변그린빌3단지는 494세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래돼 거래량이 적은 편입니다. 24년 17건에서 25년 22건으로 거래가 +29% 증가하며 시장이 서서히 살아나는 상태입니다. 59㎡ 3억 1천과 85㎡ 4억 5천으로 면적별 가격 차이가 1억 4천 수준이며, 전세가율 77.4%로 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 2002년 준공 24년차 노후 단지이나 전세 수요 기반이 두터워 임대 시장 안정성이 뒷받침되고 있습니다.

휙 등록 매물

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범서읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 울밀로 2879-7

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 울밀로 2879-7
준공2002년 · 공동주택
세대수494세대
최고층지상 15층
주차지상 282대 / 지하 171대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사계룡건설산업(주)
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 59㎡ · 2026-02-07)
5년 최고3억 6천 (2022-05-22)
전세가율 77.4%

최근 5년 동안 강변그린빌3단지에서는 총 135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 58건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범서읍 굴화주공강변그린빌4단지 아파트, 범서읍 굴화강변월드메르디앙 아파트 등이 있으며, 같은 범서읍 일대의 다른 단지는 울주군 범서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강변그린빌3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
강변그린빌3단지는 2002년 준공 아파트로, 총 494세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설산업(주)입니다.
강변그린빌3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-03-12 기준)
강변그린빌3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2021-10-11)
강변그린빌3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
강변그린빌3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
강변그린빌3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 7,533만 / 월세 47만입니다.
강변그린빌3단지 전용면적은?
강변그린빌3단지의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
강변그린빌3단지 주차 가능 대수는?
총 453대 (지상 282대 / 지하 171대) 주차가 가능합니다.
강변그린빌3단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
강변그린빌3단지 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
강변그린빌3단지 5억대 매매 가능한가요?
강변그린빌3단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범서읍 아파트 중에 강변그린빌3단지만한 단지가 있나요?
범서읍에는 강변그린빌3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 범서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강변그린빌3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 77.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: