야음동부

남구 야음동 · 1,504세대 · 1995년 · 동부건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
17층 · 2026-01-14
최고 대비 -5,600만(11.8%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2025-05-01

최근 실거래

야음동부 전용 104㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 104㎡ · 17층
2026-01-14
매매3억 9천중개
전용 104㎡ · 4층
2025-10-20
매매4억 6천중개
전용 104㎡ · 1층
2025-07-13
매매4억 1천중개
전용 104㎡ · 15층
2025-06-17
매매4억 1천중개
전용 104㎡ · 13층
2025-05-17

가격 추이

야음동부 시세 분석

야음동부는 1995년 준공 31년차 1,504세대 단지로 최근 5년 매매 55건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 13건으로 거래가 +30% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 104㎡ 4억 3천, 135㎡ 5억 2천으로 면적별 가격 격차가 9,000만 원으로 뚜렷합니다. 전세가율 81.3%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 노후 단지이지만 전세 수요가 안정적으로 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

야음동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 야음로 24

단지 소개

소재지울산광역시 남구 야음로 24
준공1995년 · 공동주택
세대수1,504세대
최고층지상 20층
주차지상 866대 / 지하 728대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사동부건설(주)
전용면적104㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 104㎡ · 2026-01-14)
5년 최고4억 7천 (2025-05-01)
전세가율 81.3%

최근 5년 동안 야음동부에서는 총 85건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 25건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 야음동 울산대현더샵2단지 아파트, 야음동 신선아파트 아파트 등이 있으며, 같은 야음동 일대의 다른 단지는 남구 야음동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

야음동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

야음동부는 몇 년 준공, 몇 세대?
야음동부는 1995년 준공 아파트로, 총 1,504세대 규모입니다. 시공사는 동부건설(주)입니다.
야음동부 최근 실거래가는?
전용 104㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-01-14 기준)
야음동부 최근 5년 최고가는?
전용 104㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2025-05-01)
야음동부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
야음동부 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
야음동부 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 7,000만 / 월세 91만입니다.
야음동부 전용면적은?
야음동부의 전용면적은 104㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
야음동부 주차 가능 대수는?
총 1,594대 (지상 866대 / 지하 728대) 주차가 가능합니다.
야음동부 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
야음동부 면적별 가격은?
전용 104㎡ 4억 1천, 전용 135㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
야음동부 노후 아파트인가요?
야음동부는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
야음동부 4억대 매매 가능한가요?
야음동부 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야음동 아파트 중에 야음동부만한 단지가 있나요?
야음동에는 야음동부 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 야음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
야음동부 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 81.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: