신정현대홈타운3단지

남구 신정동 · 929세대 · 2001년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 107.7㎡전용 85㎡방3 욕실2343세대
최근 실거래가중개거래
4억 5천
12층 · 2026-07-24
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2026-04-17
최고 대비 -2,700만(5.6%) · 5년 연평균 +2.2%

가격 추이

신정동 주변 단지

최근 실거래

신정현대홈타운3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-07-24
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-07-16
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-07-08
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-06-08
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-30

신정현대홈타운3단지 시세 분석

신정현대홈타운3단지는 매매 거래가 전세와 월세를 크게 앞서는 손바뀜 중심 단지입니다. 현대건설이 준공 2001년에 지은 929세대로 최고 25층, 개별난방으로 운영됩니다. 전세가율은 매매가와 여유 있는 격차를 보이며, 23평형부터 44평형까지 방 서너 개 면적이 두루 분포합니다. 울산 남구 신정동에 자리해 신정동 주거권의 실수요를 아우르는 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

울산광역시 남구 수암로129번길 25

단지 소개

소재지울산광역시 남구 수암로129번길 25
준공2001년 · 공동주택
세대수929세대
최고층지상 25층
주차지상 334대 / 지하 650대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 82㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 60㎡ · 2026-07-16)
5년 최고3억 7천 (2021-07-31)
전세가율 72.8%

최근 5년 동안 신정현대홈타운3단지에서는 총 411건의 실거래가 집계되었으며, 매매 248건, 전세 122건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 야음동 신정현대홈타운2단지 실거래가, 신정동 신정현대홈타운4단지 실거래가 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정현대홈타운3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정현대홈타운3단지는 2001년 준공 아파트로, 총 929세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
신정현대홈타운3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-07-24 기준)
신정현대홈타운3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2026-04-17)
신정현대홈타운3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 248건이 집계되었습니다.
신정현대홈타운3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 122건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
신정현대홈타운3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 5,317만 / 월세 79만입니다.
신정현대홈타운3단지 전용면적은?
신정현대홈타운3단지의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신정현대홈타운3단지 주차 가능 대수는?
총 984대 (지상 334대 / 지하 650대) 주차가 가능합니다.
신정현대홈타운3단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
신정현대홈타운3단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 5천, 전용 82㎡ 4억 1천, 전용 85㎡ 4억 5천, 전용 115㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
신정현대홈타운3단지 노후 아파트인가요?
신정현대홈타운3단지는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신정현대홈타운3단지 4억대 매매 가능한가요?
신정현대홈타운3단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정현대홈타운3단지만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정현대홈타운3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정현대홈타운3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 72.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: