남운진주맨션

남구 야음동 · 158세대 · 1988년 · 남운개발주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
8층 · 2026-02-23
최고 대비 -4,000만(17.4%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-09-16

최근 실거래

남운진주맨션 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 79㎡ · 8층
2026-02-23
매매2억 3천중개
전용 79㎡ · 3층
2022-09-16

가격 추이

남운진주맨션 시세 분석

남운진주맨션은 158세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 수준입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 절반 이상 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 64㎡ 1억 6천부터 79㎡ 2억 1천까지 면적에 따라 약 5천만 원의 가격대가 형성되어 있으며, 5년 최고가 2억 3천 대비 최근 매매가가 다소 낮아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 65.5%로 갭투자 매력이 일부 있지만 거래 부족으로 매도 시 시간이 소요될 가능성이 높으며 실거주 또는 장기보유 목적의 매수 위주로 해석됩니다.

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야음동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 야음동 763-2 남운진주맨션

단지 소개

소재지울산광역시 남구 야음동 763-2 남운진주맨션
준공1988년 · 공동주택
세대수158세대
최고층지상 11층
주차지상 136대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사남운개발주식회사
전용면적64㎡, 67㎡, 68㎡, 76㎡, 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 64㎡ · 2026-01-12)
5년 최고1억 7천 (2026-01-12)
전세가율 65.5%

최근 5년 동안 남운진주맨션에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 8건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 야음동 야음동쌍용스윗닷홈 아파트, 야음동 한라에이스빌 아파트 등이 있으며, 같은 야음동 일대의 다른 단지는 남구 야음동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남운진주맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
남운진주맨션는 1988년 준공 아파트로, 총 158세대 규모입니다. 시공사는 남운개발주식회사입니다.
남운진주맨션 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-02-23 기준)
남운진주맨션 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-09-16)
남운진주맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
남운진주맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
남운진주맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2,500만 / 월세 53만입니다.
남운진주맨션 전용면적은?
남운진주맨션의 전용면적은 64㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
남운진주맨션 주차 가능 대수는?
총 136대 (지상 136대) 주차가 가능합니다.
남운진주맨션 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
남운진주맨션 면적별 가격은?
전용 64㎡ 1억 7천, 전용 67㎡ 1억 6천, 전용 68㎡ 1억 6천, 전용 76㎡ 1억 6천, 전용 79㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
남운진주맨션 노후 아파트인가요?
남운진주맨션는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남운진주맨션 2억대 매매 가능한가요?
남운진주맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야음동 아파트 중에 남운진주맨션만한 단지가 있나요?
야음동에는 남운진주맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 야음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남운진주맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 65.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: