대현더샵1단지

남구 야음동 · 275세대 · 2018년 · 포스코건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 2천
15층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 5천(15.5%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가
9억 7천
2021-05-09

최근 실거래

대현더샵1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-11
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-03-02
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-28
매매8억 2천직거래
전용 85㎡ · 16층
2026-02-10
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-09

가격 추이

대현더샵1단지 시세 분석

대현더샵1단지는 275세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 441건이 거래된 매우 활발한 단지입니다. 24년 100건에서 25년 132건으로 거래가 +32% 증가하며 시장 분위기가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 7억 7천은 5년 최고가 9억 7천과 2억 차이가 나 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 69.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 포스코건설 시공과 임대 거래(전세 298건, 월세 110건)도 활발해 수익형 수요가 강하게 작용합니다.

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야음동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 수암로190번길 18

단지 소개

소재지울산광역시 남구 수암로190번길 18
준공2018년 · 공동주택
세대수275세대
최고층지상 31층
주차지하 326대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적69㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 2천 (전용 69㎡ · 2026-03-24)
5년 최고7억 9천 (2026-03-01)
전세가율 69.4%

최근 5년 동안 대현더샵1단지에서는 총 849건의 실거래가 집계되었으며, 매매 441건, 전세 298건, 월세 110건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 야음동 울산대현시티프라디움 아파트, 야음동 동광모닝스카이 아파트 등이 있으며, 같은 야음동 일대의 다른 단지는 남구 야음동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대현더샵1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
대현더샵1단지는 2018년 준공 아파트로, 총 275세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
대현더샵1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 2천입니다. (2026-04-11 기준)
대현더샵1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 7천입니다. (2021-05-09)
대현더샵1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 441건이 집계되었습니다.
대현더샵1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 298건 평균 보증금은 4억 284입니다.
대현더샵1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 110건 평균은 보증금 7,750만 / 월세 118만입니다.
대현더샵1단지 전용면적은?
대현더샵1단지의 전용면적은 69㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대현더샵1단지 주차 가능 대수는?
총 326대 (지하 326대) 주차가 가능합니다.
대현더샵1단지 최고층은?
지상 31층 규모입니다.
대현더샵1단지 면적별 가격은?
전용 69㎡ 7억 2천, 전용 85㎡ 8억 2천 (최근 거래가 기준)
대현더샵1단지 9억대 매매 가능한가요?
대현더샵1단지 최근 5년 매매 최고가는 9억 7천, 평균은 7억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야음동 아파트 중에 대현더샵1단지만한 단지가 있나요?
야음동에는 대현더샵1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 야음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대현더샵1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 2천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 69.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: