신정e-편한세상

양천구 신정동 · 391세대 · 2004년 · (주)삼호 · 아파트
초장수초4분·중금옥중4분·고백암고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 2천
4층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 8천(16.4%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가
11억
2021-10-04

최근 실거래

신정e-편한세상 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-02
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-25
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-24
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-28
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-21

가격 추이

신정e-편한세상 시세 분석

신정e-편한세상은 391세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 9건에서 25년 6건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장이 위축된 상태이며, 5년 최고가 11억 대비 현재 85㎡ 평균 8억 8천으로 약 2억 원 조정됐습니다. 전세 105건이 매매 44건의 2배를 넘게 거래되고 전세가율 81.6%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 백암고등학교 도보 2분, 서울장수초등학교 도보 3분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신정로13길 38

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신정로13길 38
준공2004년 · 공동주택
세대수391세대
최고층지상 24층
주차지상 53대 / 지하 449대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사(주)삼호
전용면적60㎡, 85㎡, 104㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고7억 4천 (2024-11-09)
전세가율 81.6%

최근 5년 동안 신정e-편한세상에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 105건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 벽산블루밍1단지,2단지 아파트, 신월동 신월대주파크빌 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정e-편한세상는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정e-편한세상는 2004년 준공 아파트로, 총 391세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼호입니다.
신정e-편한세상 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 2천입니다. (2026-04-02 기준)
신정e-편한세상 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억입니다. (2021-10-04)
신정e-편한세상 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
신정e-편한세상 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 105건 평균 보증금은 5억 958입니다.
신정e-편한세상 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 101만입니다.
신정e-편한세상 전용면적은?
신정e-편한세상의 전용면적은 60㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
신정e-편한세상 주차 가능 대수는?
총 502대 (지상 53대 / 지하 449대) 주차가 가능합니다.
신정e-편한세상 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
신정e-편한세상 주변 학교는?
도보권 학교: 백암고등학교 도보 3분, 서울장수초등학교 도보 4분, 금옥중학교 도보 4분.
신정e-편한세상 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 1천, 전용 85㎡ 9억 2천, 전용 104㎡ 10억 5천, 전용 110㎡ 10억 2천 (최근 거래가 기준)
신정e-편한세상 11억대 매매 가능한가요?
신정e-편한세상 최근 5년 매매 최고가는 11억, 평균은 8억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정e-편한세상만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정e-편한세상 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정e-편한세상 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 2천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 81.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: