신정동일하이빌

양천구 신정동 · 770세대 · 2005년 · 동일토건 · 아파트
초지향초3분·중강신중5분·고대일관광고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 7천
8층 · 2026-04-02
최고 대비 -8,000만(7.0%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가중개거래
11억 5천
2026-03-03

최근 실거래

신정동일하이빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-02
매매10억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-13
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-06
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-03
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-21

가격 추이

신정동일하이빌 시세 분석

신정동일하이빌은 770세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 35건 대비 전세 122건이 거래돼 임대 수요가 매매의 3배 이상 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 7건에서 25년 14건으로 매매 거래가 +100% 증가하며 매수 관심이 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 10억 2천, 115㎡ 매매 평균 12억 3천으로 전세가율 51.4%는 갭투자 매력이 어느 정도 남아 있는 수준이며, 서울지향초등학교 도보 2분과 대일관광고등학교 도보 4분의 학군 입지가 수요층을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신정로11길 20

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신정로11길 20
준공2005년 · 공동주택
세대수770세대
최고층지상 25층
주차지하 1,105대 · 세대당 1.44대
난방개별난방
시공사동일토건
전용면적85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-02)
5년 최고11억 5천 (2026-03-03)
전세가율 51.4%

최근 5년 동안 신정동일하이빌에서는 총 199건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 122건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정푸른마을4단지 아파트, 신정동 신정푸른마을3단지 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정동일하이빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정동일하이빌는 2005년 준공 아파트로, 총 770세대 규모입니다. 시공사는 동일토건입니다.
신정동일하이빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 7천입니다. (2026-04-02 기준)
신정동일하이빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천입니다. (2026-03-03)
신정동일하이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
신정동일하이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 122건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
신정동일하이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 136만입니다.
신정동일하이빌 전용면적은?
신정동일하이빌의 전용면적은 85㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신정동일하이빌 주차 가능 대수는?
총 1,105대 (지하 1,105대) 주차가 가능합니다.
신정동일하이빌 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
신정동일하이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울지향초등학교 도보 3분, 대일관광고등학교 도보 5분, 강신중학교 도보 5분.
신정동일하이빌 면적별 가격은?
전용 85㎡ 10억 7천, 전용 115㎡ 13억 4천 (최근 거래가 기준)
신정동일하이빌 11억대 매매 가능한가요?
신정동일하이빌 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천, 평균은 10억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정동일하이빌만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정동일하이빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정동일하이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 7천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 51.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: