신정학마을3단지

양천구 신정동 · 153세대 · 2002년 · 태영건설 · 아파트
초장수초3분·중금옥중3분·고백암고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 7천
10층 · 2026-03-26
최고 대비 -3,000만(3.8%)
최근 5년 최고가중개거래
8억
2026-02-24

최근 실거래

신정학마을3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-26
매매8억중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-24
매매7억직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-01-28
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-26
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-17

가격 추이

신정학마을3단지 시세 분석

신정학마을3단지는 153세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 0건에서 25년 3건으로 소폭 거래가 나타났으나 여전히 시장 유동성이 제한적인 상태입니다. 전세 51건 대비 매매 8건으로 전세 거래가 6배 이상 활발하며, 전세가율 67.5%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 백암고등학교와 서울장수초등학교 도보 2분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신정로 225-12

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신정로 225-12
준공2002년 · 공동주택
세대수153세대
최고층지상 15층
주차지상 30대 / 지하 181대 · 세대당 1.38대
난방지역난방
시공사태영건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-26)
5년 최고8억 (2026-02-24)
전세가율 67.5%

최근 5년 동안 신정학마을3단지에서는 총 71건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 51건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정학마을1단지 아파트, 신정동 신정e-편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정학마을3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정학마을3단지는 2002년 준공 아파트로, 총 153세대 규모입니다. 시공사는 태영건설입니다.
신정학마을3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 7천입니다. (2026-03-26 기준)
신정학마을3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2026-02-24)
신정학마을3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
신정학마을3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 4억 727입니다.
신정학마을3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 66만입니다.
신정학마을3단지 전용면적은?
신정학마을3단지의 전용면적은 85㎡입니다.
신정학마을3단지 주차 가능 대수는?
총 211대 (지상 30대 / 지하 181대) 주차가 가능합니다.
신정학마을3단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신정학마을3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 백암고등학교 도보 3분, 서울장수초등학교 도보 3분, 금옥중학교 도보 3분.
신정학마을3단지 8억대 매매 가능한가요?
신정학마을3단지 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 7억 62 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정학마을3단지만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정학마을3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정학마을3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 7천, 최근 전세가 5억 2천로, 전세가율은 약 67.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: