신정학마을1단지

양천구 신정동 · 639세대 · 2000년 · 두산건설 · 아파트
초매봉초6분·중오류중3분·고양천고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
6층 · 2026-02-23
최고 대비 -8,200만(10.5%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가
7억 7천
2021-08-14

최근 실거래

신정학마을1단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-23
매매7억 7천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-02-13
매매6억 9천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-11-29
매매7억중개
전용 60㎡ · 12층
2025-11-18
매매6억 8천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-08-18

가격 추이

신정학마을1단지 시세 분석

신정학마을1단지는 639세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 111건 중 전세 379건이 거래돼 전세 시장이 3배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 28건에서 25년 42건으로 매매 거래가 +50% 증가하며 매수세가 살아나는 중입니다. 평균 매매가 5억 5천은 5년 최고가 7억 8천과 약 2억 3천 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 46.7%로 저평가된 전세 물량이 많아 갭투자 관심층의 수요를 받쳐줍니다. 양천고등학교 도보 1분, 오류중학교 도보 2분의 학군 입지가 주거 매력을 더합니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신정로14길 6

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신정로14길 6
준공2000년 · 공동주택
세대수639세대
최고층지상 15층
주차지하 467대 · 세대당 0.73대
난방지역난방
시공사두산건설
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 50㎡ · 2026-03-26)
5년 최고6억 8천 (2021-10-12)
전세가율 46.7%

최근 5년 동안 신정학마을1단지에서는 총 600건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 379건, 월세 110건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정6차현대 아파트, 신정동 신정학마을3단지 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정학마을1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정학마을1단지는 2000년 준공 아파트로, 총 639세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
신정학마을1단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2026-02-23 기준)
신정학마을1단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2021-08-14)
신정학마을1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
신정학마을1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 379건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
신정학마을1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 110건 평균은 보증금 8,820만 / 월세 72만입니다.
신정학마을1단지 전용면적은?
신정학마을1단지의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
신정학마을1단지 주차 가능 대수는?
총 467대 (지하 467대) 주차가 가능합니다.
신정학마을1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신정학마을1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 양천고등학교 도보 1분, 오류중학교 도보 3분, 서울매봉초등학교 도보 6분.
신정학마을1단지 면적별 가격은?
전용 50㎡ 6억, 전용 60㎡ 6억 9천 (최근 거래가 기준)
신정학마을1단지 노후 아파트인가요?
신정학마을1단지는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신정학마을1단지 7억대 매매 가능한가요?
신정학마을1단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정학마을1단지만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정학마을1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정학마을1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 46.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: