신정푸른마을2단지

양천구 신정동 · 470세대 · 2001년 · 현대건설(주) · 아파트
초지향초2분·중강신중4분·고대일관광고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
10층 · 2026-04-08
최고 대비 -5,100만(7.2%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가
7억 900
2021-07-28

최근 실거래

신정푸른마을2단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-04-08
매매7억중개
전용 60㎡ · 12층
2026-02-20
매매5억 9천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-12
매매6억 2천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-01-30
매매6억 5천중개
전용 60㎡ · 10층
2025-12-10

가격 추이

신정푸른마을2단지 시세 분석

신정푸른마을2단지는 470세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 중간 수준의 거래량을 보이며, 24년 21건에서 25년 22건으로 +5% 소폭 증가하며 시장이 안정적으로 유지되고 있습니다. 전세 204건이 매매 87건의 2배 이상으로 전세 수요가 강하며, 전세가율 88.9%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 49㎡ 4억 10천, 60㎡ 6억 1천으로 면적별 가격 차이가 약 2억 원으로 두드러지며, 5년 최고가 7억 1천(2021년)에서 현재 60㎡ 평균 6억 1천으로 약 1억 원 조정된 상태로, 현대건설 시공의 노후 단지임에도 불구하고 서울지향초등학교 도보 1분의 초등학군 입지가 가격을 받쳐주고 있습니다.

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신정로7길 76

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신정로7길 76
준공2001년 · 공동주택
세대수470세대
최고층지상 15층
주차지상 48대 / 지하 326대 · 세대당 0.80대
난방지역난방
시공사현대건설(주)
전용면적49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 49㎡ · 2026-03-26)
5년 최고6억 1천 (2021-12-08)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 신정푸른마을2단지에서는 총 354건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 204건, 월세 63건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정푸른마을4단지 아파트, 신정동 신정동일하이빌 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정푸른마을2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정푸른마을2단지는 2001년 준공 아파트로, 총 470세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
신정푸른마을2단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2026-04-08 기준)
신정푸른마을2단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 900입니다. (2021-07-28)
신정푸른마을2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
신정푸른마을2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 204건 평균 보증금은 3억 722입니다.
신정푸른마을2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 63건 평균은 보증금 9,456만 / 월세 73만입니다.
신정푸른마을2단지 전용면적은?
신정푸른마을2단지의 전용면적은 49㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
신정푸른마을2단지 주차 가능 대수는?
총 374대 (지상 48대 / 지하 326대) 주차가 가능합니다.
신정푸른마을2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신정푸른마을2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울지향초등학교 도보 2분, 대일관광고등학교 도보 4분, 강신중학교 도보 4분.
신정푸른마을2단지 면적별 가격은?
전용 49㎡ 3억 6천, 전용 60㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
신정푸른마을2단지 노후 아파트인가요?
신정푸른마을2단지는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신정푸른마을2단지 7억대 매매 가능한가요?
신정푸른마을2단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 900, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정푸른마을2단지만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정푸른마을2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정푸른마을2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: