신정6차현대

양천구 신정동 · 703세대 · 2000년 · 현대산업개발(주) · 아파트
초매봉초7분·중금옥중4분·고양천고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 8천
7층 · 2026-02-11
최고 대비 -6,300만(6.6%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가
9억 4천
2021-08-28

최근 실거래

신정6차현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-11
매매8억중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-20
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-18
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-15
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-07-18

가격 추이

신정6차현대 시세 분석

신정6차현대는 703세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 가운데 임대 수요가 압도적으로 많은 단지입니다. 24년 11건에서 25년 22건으로 매매 거래가 +100% 늘었지만, 전세 239건과 월세 66건이 매매의 5배 이상 거래되며 임대 시장 중심 특성이 명확합니다. 85㎡ 매매 평균 8억 3천은 5년 최고가 9억 5천 대비 약 1억 2천 하락한 상태로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 54.8%는 전세 수요자 우위 수준입니다. 양천고 도보 3분, 금옥중 도보 4분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신정로 170

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신정로 170
준공2000년 · 공동주택
세대수703세대
최고층지상 22층
주차지상 31대 / 지하 778대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적59㎡, 60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 59㎡ · 2026-02-12)
5년 최고7억 2천 (2021-10-06)
전세가율 54.8%

최근 5년 동안 신정6차현대에서는 총 360건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 239건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정학마을1단지 아파트, 신정동 신정학마을3단지 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정6차현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정6차현대는 2000년 준공 아파트로, 총 703세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
신정6차현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 8천입니다. (2026-02-11 기준)
신정6차현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천입니다. (2021-08-28)
신정6차현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
신정6차현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 239건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
신정6차현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 83만입니다.
신정6차현대 전용면적은?
신정6차현대의 전용면적은 59㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신정6차현대 주차 가능 대수는?
총 809대 (지상 31대 / 지하 778대) 주차가 가능합니다.
신정6차현대 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
신정6차현대 주변 학교는?
도보권 학교: 양천고등학교 도보 4분, 금옥중학교 도보 4분, 서울매봉초등학교 도보 7분.
신정6차현대 면적별 가격은?
전용 59㎡ 6억 9천, 전용 60㎡ 6억 6천, 전용 85㎡ 8억 8천, 전용 115㎡ 9억 4천 (최근 거래가 기준)
신정6차현대 노후 아파트인가요?
신정6차현대는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신정6차현대 9억대 매매 가능한가요?
신정6차현대 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천, 평균은 7억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정6차현대만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정6차현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정6차현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 8천, 최근 전세가 4억 7천로, 전세가율은 약 54.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: