신월대주파크빌

양천구 신월동 · 189세대 · 2004년 · 대주건설(주) · 아파트
초장수초4분·중금옥중6분·고백암고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
20층 · 2026-03-09
최고 대비 -6,000만(6.9%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가
8억 7천
2021-09-10

최근 실거래

신월대주파크빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-09
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-17
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-08
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-11-15
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-05-14

가격 추이

신월대주파크빌 시세 분석

신월대주파크빌은 189세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 26건이 거래된 활발하지 않은 시장을 보입니다. 24년 10건에서 25년 7건으로 거래가 -30% 줄어들며 매수 관망세가 뚜렷하며, 5년 최고가 8억 7천 대비 현재 평균 매매가 6억 4천으로 약 2억 4천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래가 91건으로 매매 26건 대비 3.5배 많고 전세가율 91.3%로 매우 높아 임차인 우위의 시장으로 해석됩니다. 서울장수초등학교 도보 3분, 백암고등학교 도보 4분의 학군 입지가 단지 가치를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신월동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 남부순환로85길 16

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 남부순환로85길 16
준공2004년 · 공동주택
세대수189세대
최고층지상 24층
주차지상 62대 / 지하 120대 · 세대당 0.96대
난방개별난방
시공사대주건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 60㎡ · 2025-11-06)
5년 최고7억 5천 (2021-07-30)
전세가율 91.3%

최근 5년 동안 신월대주파크빌에서는 총 142건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 91건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 벽산블루밍1단지,2단지 아파트, 신월동 목동 센트럴 아이파크위브 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 양천구 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신월대주파크빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
신월대주파크빌는 2004년 준공 아파트로, 총 189세대 규모입니다. 시공사는 대주건설(주)입니다.
신월대주파크빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2026-03-09 기준)
신월대주파크빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2021-09-10)
신월대주파크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
신월대주파크빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
신월대주파크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 78만입니다.
신월대주파크빌 전용면적은?
신월대주파크빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신월대주파크빌 주차 가능 대수는?
총 182대 (지상 62대 / 지하 120대) 주차가 가능합니다.
신월대주파크빌 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
신월대주파크빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울장수초등학교 도보 4분, 백암고등학교 도보 4분, 금옥중학교 도보 6분.
신월대주파크빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 1천, 전용 85㎡ 8억 1천 (최근 거래가 기준)
신월대주파크빌 8억대 매매 가능한가요?
신월대주파크빌 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 신월대주파크빌만한 단지가 있나요?
신월동에는 신월대주파크빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신월대주파크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 1천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 91.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: