벽산블루밍1단지,2단지

양천구 신월동 · 444세대 · 2003년 · 벽산건설(주) · 아파트
초장수초4분·중금옥중5분·고백암고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
1층 · 2025-02-10
최고 대비 -2억 1천(23.4%)
최근 5년 최고가
9억 700
2021-08-07

최근 실거래

벽산블루밍1단지,2단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-02-10
매매7억 5천중개
전용 84㎡ · 7층
2024-03-23
매매9억 700
전용 84㎡ · 8층
2021-08-07
매매8억 5천
전용 84㎡ · 7층
2021-05-29

가격 추이

벽산블루밍1단지,2단지 시세 분석

벽산블루밍1,2단지는 444세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 29건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 5건으로 거래가 -29% 줄어 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 6억 5천 대비 84㎡ 8억으로 면적별 가격 차이가 1억 5천 수준이며, 5년 최고가 9억 1천과 현재 가격 대비 1억 원 이상 조정된 모습입니다. 전세 거래 65건이 매매 29건의 2배 이상으로 활발하고 전세가율 63.2%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 백암고·서울장수초 도보 3-4분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신월동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신정로13길 50

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신정로13길 50
준공2003년 · 공동주택
세대수444세대
최고층지상 24층
주차지상 139대 / 지하 313대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사벽산건설(주)
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고8억 (2021-11-06)
전세가율 63.2%

최근 5년 동안 벽산블루밍1단지,2단지에서는 총 123건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 65건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 신월대주파크빌 아파트, 신정동 신정e-편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 양천구 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산블루밍1단지,2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산블루밍1단지,2단지는 2003년 준공 아파트로, 총 444세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설(주)입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2025-02-10 기준)
벽산블루밍1단지,2단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 700입니다. (2021-08-07)
벽산블루밍1단지,2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
벽산블루밍1단지,2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 78만입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 전용면적은?
벽산블루밍1단지,2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 주차 가능 대수는?
총 452대 (지상 139대 / 지하 313대) 주차가 가능합니다.
벽산블루밍1단지,2단지 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
벽산블루밍1단지,2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 백암고등학교 도보 4분, 서울장수초등학교 도보 4분, 금옥중학교 도보 5분.
벽산블루밍1단지,2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 8천, 전용 84㎡ 6억 9천, 전용 85㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
벽산블루밍1단지,2단지 9억대 매매 가능한가요?
벽산블루밍1단지,2단지 최근 5년 매매 최고가는 9억 700, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 벽산블루밍1단지,2단지만한 단지가 있나요?
신월동에는 벽산블루밍1단지,2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산블루밍1단지,2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 63.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: