홍은현대

서대문구 홍은동 · 610세대 · 1988년 · 현대산업개발(주) · 아파트
3홍제7분
초인왕초7분·중홍은중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 3천
5층 · 2026-05-28
최고가 동일
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
9억 3천
2026-05-28

최근 실거래

홍은현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-05-28
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-24
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-26
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-06
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-30

가격 추이

홍은현대 시세 분석

홍은현대는 1988년 준공 38년차 610세대 단지로 최근 5년 매매 83건 중 25년에 29건이 거래돼 24년 18건 대비 +61% 증가하며 거래 활기가 돌아왔습니다. 60㎡ 평균 6억 3천부터 85㎡ 평균 7억 6천으로 면적별 가격 차이가 1억 3천 수준인 안정적인 구조를 보이며, 5년 최고가 9억(2022년)과 비교하면 현재 7억대 거래로 약 1.5억~2억 조정된 상태입니다. 전세 237건이 매매 83건의 3배 수준으로 거래되고 전세가율 46.7%로 임대 수요가 우위인 가운데, 홍제역 도보 6분과 학군 입지가 가격 기초를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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홍은동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 연희로 377

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 연희로 377
준공1988년 · 공동주택
세대수610세대
최고층지상 15층
주차지상 522대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적60㎡, 74㎡, 75㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 2천 (전용 60㎡ · 2026-05-26)
5년 최고7억 4천 (2021-08-16)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 홍은현대에서는 총 376건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 240건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍제동 홍제현대아파트 아파트, 홍제동 홍제남양 아파트 등이 있으며, 같은 홍은동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍은동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍은현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍은현대는 1988년 준공 아파트로, 총 610세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
홍은현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 3천입니다. (2026-05-28 기준)
홍은현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천입니다. (2026-05-28)
홍은현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
홍은현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 240건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
홍은현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 81만입니다.
홍은현대 전용면적은?
홍은현대의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
홍은현대 주차 가능 대수는?
총 522대 (지상 522대) 주차가 가능합니다.
홍은현대 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
홍은현대 주변 지하철은?
도보권에 홍제(3호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
홍은현대 주변 학교는?
도보권 학교: 홍은중학교 도보 5분, 서울인왕초등학교 도보 7분, 명지고등학교 도보 19분.
홍은현대 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 2천, 전용 74㎡ 8억 1천, 전용 75㎡ 7억 4천, 전용 77㎡ 8억 5천, 전용 85㎡ 9억 3천 (최근 거래가 기준)
홍제 도보 거리에 있는 아파트?
홍은현대는 3호선 홍제 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍은현대 노후 아파트인가요?
홍은현대는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
홍은현대 9억대 매매 가능한가요?
홍은현대 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천, 평균은 7억 70 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍은동 아파트 중에 홍은현대만한 단지가 있나요?
홍은동에는 홍은현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍은동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍은현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 3천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: