홍제중앙하이츠아파트

서대문구 홍제동 · 123세대 · 2001년 · 아파트
3홍제11분
초고은초10분·중정원여자중5분·고명지고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 4천
9층 · 2026-03-13
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
7억 4천
2026-03-13

최근 실거래

홍제중앙하이츠아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-13
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-04
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-22

가격 추이

홍제중앙하이츠아파트 시세 분석

홍제중앙하이츠아파트는 123세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 0건에서 25년 5건으로 거래가 늘었으나 여전히 시장 유동성이 제한적인 상태이며, 59㎡ 5억 2천 대비 85㎡ 7억 3천으로 면적별 가격 격차가 2억 원을 넘습니다. 전세 26건과 월세 17건으로 임대 거래가 매매 대비 6배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지로 작용하며, 전세가율 57.7%는 전세 매수층을 일부 수용할 여력이 있는 수준입니다. 홍제역 도보 9분과 정원여자중학교 도보 4분의 학군 입지가 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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홍제동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 홍제내2길 67

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 홍제내2길 67
준공2001년 · 공동주택
세대수123세대
최고층지상 16층
난방개별난방
전용면적59㎡, 85㎡, 98㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 59㎡ · 2025-12-20)
5년 최고5억 4천 (2025-09-16)
전세가율 57.7%

최근 5년 동안 홍제중앙하이츠아파트에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 26건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍제동 홍제남양 아파트, 홍제동 홍제금호어울림아파트 아파트 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍제동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍제중앙하이츠아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍제중앙하이츠아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 123세대 규모입니다.
홍제중앙하이츠아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 4천입니다. (2026-03-13 기준)
홍제중앙하이츠아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2026-03-13)
홍제중앙하이츠아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
홍제중앙하이츠아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
홍제중앙하이츠아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 70만입니다.
홍제중앙하이츠아파트 전용면적은?
홍제중앙하이츠아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
홍제중앙하이츠아파트 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
홍제중앙하이츠아파트 주변 지하철은?
도보권에 홍제(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
홍제중앙하이츠아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 정원여자중학교 도보 5분, 서울고은초등학교 도보 10분, 명지고등학교 도보 13분.
홍제중앙하이츠아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 5억 2천, 전용 85㎡ 7억 4천 (최근 거래가 기준)
홍제 도보 거리에 있는 아파트?
홍제중앙하이츠아파트는 3호선 홍제 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍제중앙하이츠아파트 노후 아파트인가요?
홍제중앙하이츠아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
홍제중앙하이츠아파트 7억대 매매 가능한가요?
홍제중앙하이츠아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍제동 아파트 중에 홍제중앙하이츠아파트만한 단지가 있나요?
홍제동에는 홍제중앙하이츠아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍제중앙하이츠아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 4천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 57.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: