홍은풍림1차

서대문구 홍은동 · 181세대 · 1988년 · . · 아파트
3홍제10분
초홍제초4분·중홍은중10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
12층 · 2026-03-14
최고 대비 -300만(0.5%)
최근 5년 최고가중개거래
6억
2023-02-23

최근 실거래

홍은풍림1차 전용 65㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 65㎡ · 12층
2026-03-14
매매4억 9천중개
전용 65㎡ · 8층
2026-01-30
매매5억 1천중개
전용 65㎡ · 11층
2026-01-10
매매5억중개
전용 65㎡ · 12층
2025-10-11
매매4억 5천중개
전용 65㎡ · 3층
2025-06-20

가격 추이

홍은풍림1차 시세 분석

홍은풍림1차는 1988년 준공 38년차 181세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 4건에서 25년 9건으로 거래가 +125% 증가하며 관심이 높아지는 추세인데, 57㎡ 4억 1천부터 65㎡ 5억 4천까지 면적별 가격 차이가 1억 3천 수준으로 소형 선호도가 두드러집니다. 5년 최고가 6억 대비 현재 평균 5억 1천 수준으로 약간의 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 59.8%와 홍제역 도보 8분 입지가 소액 자산가의 임대차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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홍은동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 통일로48가길 37

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 통일로48가길 37
준공1988년 · 공동주택
세대수181세대
최고층지상 12층
주차지상 45대 / 지하 21대 · 세대당 0.36대
난방개별난방
시공사.
전용면적57㎡, 65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 200 (전용 57㎡ · 2026-02-04)
5년 최고6억 (2021-09-26)
전세가율 59.8%

최근 5년 동안 홍은풍림1차에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 53건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍은동 북한산 더샵 아파트, 홍은동 홍은풍림2차 아파트 등이 있으며, 같은 홍은동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍은동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍은풍림1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍은풍림1차는 1988년 준공 아파트로, 총 181세대 규모입니다. 시공사는 .입니다.
홍은풍림1차 최근 실거래가는?
전용 65㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-03-14 기준)
홍은풍림1차 최근 5년 최고가는?
전용 65㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2023-02-23)
홍은풍림1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
홍은풍림1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
홍은풍림1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 8,412만 / 월세 91만입니다.
홍은풍림1차 전용면적은?
홍은풍림1차의 전용면적은 57㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
홍은풍림1차 주차 가능 대수는?
총 66대 (지상 45대 / 지하 21대) 주차가 가능합니다.
홍은풍림1차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
홍은풍림1차 주변 지하철은?
도보권에 홍제(3호선) 도보 10분, 녹번(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
홍은풍림1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울홍제초등학교 도보 4분, 홍은중학교 도보 10분.
홍은풍림1차 면적별 가격은?
전용 57㎡ 5억 200, 전용 65㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
홍제 도보 거리에 있는 아파트?
홍은풍림1차는 3호선 홍제 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
녹번 도보 거리에 있는 아파트?
홍은풍림1차는 3호선 녹번 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍은풍림1차 노후 아파트인가요?
홍은풍림1차는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
홍은풍림1차 6억대 매매 가능한가요?
홍은풍림1차 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍은동 아파트 중에 홍은풍림1차만한 단지가 있나요?
홍은동에는 홍은풍림1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍은동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍은풍림1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 59.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: