홍은동미성아파트

서대문구 홍은동 · 300세대 · 1985년 · 라이프주택 · 아파트
3녹번13분
초연은초13분·중홍은중2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
12층 · 2026-05-22
최고 대비 -5,500만(8.5%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-08-19

최근 실거래

홍은동미성아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-05-22
매매5억 7천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-04-04
매매5억 6천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-04-02
매매5억중개
전용 84㎡ · 1층
2026-03-29
매매5억중개
전용 84㎡ · 8층
2026-02-13

가격 추이

홍은동미성아파트 시세 분석

홍은동미성아파트는 300세대 41년차 노후 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 거래량 부족 단지입니다. 24년 6건에서 25년 9건으로 거래가 +50% 증가했으나 연간 거래는 여전히 적은 수준이며, 5년 최고가 6억 5천 대비 현재 평균 5억 7천으로 약 8천만 원 조정된 상태입니다. 전세 69건이 매매 32건의 2배 이상 거래되고 전세가율이 64.5%로 높아 임차인 중심의 수요 구조가 두드러지며, 홍은중학교 도보 2분의 우수한 학군 입지가 가격 안정에 기여하고 있습니다.

휙 등록 매물

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홍은동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 연희로41길 102

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 연희로41길 102
준공1985년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 12층
주차지상 251대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사라이프주택
전용면적65㎡, 84㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 65㎡ · 2024-03-15)
5년 최고5억 9천 (2021-08-24)
전세가율 64.5%

최근 5년 동안 홍은동미성아파트에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 70건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍은동 홍은현대 아파트, 홍은동 e편한세상 서대문 아파트 등이 있으며, 같은 홍은동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍은동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍은동미성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍은동미성아파트는 1985년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 라이프주택입니다.
홍은동미성아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-05-22 기준)
홍은동미성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-08-19)
홍은동미성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
홍은동미성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
홍은동미성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 109만입니다.
홍은동미성아파트 전용면적은?
홍은동미성아파트의 전용면적은 65㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
홍은동미성아파트 주차 가능 대수는?
총 251대 (지상 251대) 주차가 가능합니다.
홍은동미성아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
홍은동미성아파트 주변 지하철은?
도보권에 녹번(3호선) 도보 13분, 홍제(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
홍은동미성아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 홍은중학교 도보 2분, 서울연은초등학교 도보 13분, 명지고등학교 도보 17분.
홍은동미성아파트 면적별 가격은?
전용 65㎡ 4억 6천, 전용 84㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 5억, 전용 127㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
녹번 도보 거리에 있는 아파트?
홍은동미성아파트는 3호선 녹번 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍제 도보 거리에 있는 아파트?
홍은동미성아파트는 3호선 홍제 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍은동미성아파트 노후 아파트인가요?
홍은동미성아파트는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
홍은동미성아파트 6억대 매매 가능한가요?
홍은동미성아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍은동 아파트 중에 홍은동미성아파트만한 단지가 있나요?
홍은동에는 홍은동미성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍은동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍은동미성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 64.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: