방학신동아3단지

도봉구 방학동 · 210세대 · 1992년 · 신동아건설 · 아파트
우이신설선솔밭공원14분
초초당초3분·중선덕중8분·고세그루패션디자인고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
1층 · 2026-03-04
최고 대비 -1억 7천(28.3%)
최근 5년 최고가
6억
2021-10-29

최근 실거래

방학신동아3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-04
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-27
매매5억중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-25
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-19
매매5억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-04-25

가격 추이

방학신동아3단지 시세 분석

방학신동아3단지는 210세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 4건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적으며, 5년 최고가 6억 대비 현재 매매 평균 4억 7천으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 19건, 월세 16건으로 전세·월세 거래가 매매보다 활발하고 전세가율 74.4%로 높아 임차인 우위의 시장이 형성되어 있습니다. 서울초당초등학교 도보 2분의 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방학동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 방학로15길 26-7

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 방학로15길 26-7
준공1992년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 14층
주차지상 190대 / 지하 30대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사신동아건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 85㎡ · 2026-03-04)
5년 최고6억 (2021-10-29)
전세가율 74.4%

최근 5년 동안 방학신동아3단지에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 19건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 방학신동아2단지 아파트, 방학동 방학우성1차 아파트 등이 있으며, 같은 방학동 일대의 다른 단지는 도봉구 방학동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방학동 다른 단지 시세→도봉구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

방학신동아3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
방학신동아3단지는 1992년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설입니다.
방학신동아3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-03-04 기준)
방학신동아3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-10-29)
방학신동아3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
방학신동아3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
방학신동아3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 9,031만 / 월세 88만입니다.
방학신동아3단지 전용면적은?
방학신동아3단지의 전용면적은 85㎡입니다.
방학신동아3단지 주차 가능 대수는?
총 220대 (지상 190대 / 지하 30대) 주차가 가능합니다.
방학신동아3단지 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
방학신동아3단지 주변 지하철은?
도보권에 솔밭공원(우이신설선) 도보 14분, 북한산우이(우이신설선) 도보 14분이(가) 있습니다.
방학신동아3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울초당초등학교 도보 3분, 세그루패션디자인고등학교 도보 8분, 선덕중학교 도보 8분.
솔밭공원 도보 거리에 있는 아파트?
방학신동아3단지는 우이신설선 솔밭공원 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
북한산우이 도보 거리에 있는 아파트?
방학신동아3단지는 우이신설선 북한산우이 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
방학신동아3단지 노후 아파트인가요?
방학신동아3단지는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방학신동아3단지 6억대 매매 가능한가요?
방학신동아3단지 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방학동 아파트 중에 방학신동아3단지만한 단지가 있나요?
방학동에는 방학신동아3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 방학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방학신동아3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 74.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: