남서울건영아파트

금천구 시흥동 · 260세대 · 1982년 · 건영건설 · 아파트
경부선금천구청역7분
초시흥초9분·중문일중7분·고문일고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
4층 · 2026-03-06
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6억 8천
2026-03-06

최근 실거래

남서울건영아파트 전용 89㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 8천중개
전용 89㎡ · 4층
2026-03-06

가격 추이

남서울건영아파트 시세 분석

남서울건영아파트는 260세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 4건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 매매 대비 전세 105건이 5배 이상 많아 임대 수요 중심의 단지 성격이 뚜렷합니다. 53㎡ 4억 7천에서 89㎡ 6억 8천으로 면적별 가격 차이가 2억 원을 초과하며, 전세가율 57.5%로 매수자에게 유리한 전세 조건이 형성되어 있습니다. 금천구청역 도보 6분과 문일고·문일중 도보 6분의 학군·역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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시흥동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 시흥대로59길 35

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 시흥대로59길 35
준공1982년 · 공동주택
세대수260세대
최고층지상 13층
주차지상 168대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사건영건설
전용면적53㎡, 54㎡, 77㎡, 78㎡, 89㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 53㎡ · 2026-01-30)
5년 최고5억 8천 (2022-02-24)
전세가율 57.5%

최근 5년 동안 남서울건영아파트에서는 총 185건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 105건, 월세 62건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시흥동 시흥목련 아파트, 시흥동 시흥성지 아파트 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 금천구 시흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남서울건영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남서울건영아파트는 1982년 준공 아파트로, 총 260세대 규모입니다. 시공사는 건영건설입니다.
남서울건영아파트 최근 실거래가는?
전용 89㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-03-06 기준)
남서울건영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 89㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2026-03-06)
남서울건영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
남서울건영아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 105건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
남서울건영아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 6,508만 / 월세 53만입니다.
남서울건영아파트 전용면적은?
남서울건영아파트의 전용면적은 53㎡ ~ 89㎡ 범위입니다.
남서울건영아파트 주차 가능 대수는?
총 168대 (지상 168대) 주차가 가능합니다.
남서울건영아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
남서울건영아파트 주변 지하철은?
도보권에 금천구청역(경부선) 도보 7분이(가) 있습니다.
남서울건영아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 문일고등학교 도보 7분, 문일중학교 도보 7분, 서울시흥초등학교 도보 9분.
남서울건영아파트 면적별 가격은?
전용 53㎡ 4억 3천, 전용 77㎡ 5억 3천, 전용 89㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
금천구청역 도보 거리에 있는 아파트?
남서울건영아파트는 경부선 금천구청역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
남서울건영아파트 노후 아파트인가요?
남서울건영아파트는 1982년 준공으로 44년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남서울건영아파트 6억대 매매 가능한가요?
남서울건영아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 아파트 중에 남서울건영아파트만한 단지가 있나요?
시흥동에는 남서울건영아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 시흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남서울건영아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 8천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 57.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: