금천롯데캐슬골드파크2차

금천구 독산동 · 292세대 · 2017년 · 롯데건설(주) · 주상복합
경부선금천구청역4분
초금나래초3분·중안천중8분·고운산고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 3천
25층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 4천(11.4%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가
12억 7천
2021-10-21

최근 실거래

금천롯데캐슬골드파크2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 3천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-04-04
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-02-02
매매10억 8천직거래
전용 85㎡ · 20층
2025-11-15
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-08-19
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 27층
2025-08-09

가격 추이

금천롯데캐슬골드파크2차 시세 분석

금천롯데캐슬골드파크2차는 292세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래돼 세대수 대비 거래 활동이 활발한 편입니다. 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 소폭 감소했으며, 매매 평균 9억 3천은 5년 최고가 12억 8천보다 약 3억 5천 낮아 가격 조정이 진행된 상태입니다. 59㎡ 8억 6천, 85㎡ 10억 8천으로 면적별 가격 격차는 2억 2천 수준이며, 전세가율 62.5%는 전세 수요(139건)가 매매(62건) 대비 2배 이상 많아 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 금천구청역 도보 4분의 역세권 입지와 초중학교 근접이 가격과 임대 수요를 뒷받침합니다.

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독산동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 벚꽃로 30

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 벚꽃로 30
준공2017년 · 공동주택
세대수292세대
최고층지상 41층
주차지하 360대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적59㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 6천 (전용 59㎡ · 2026-04-03)
5년 최고9억 8천 (2021-10-02)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 금천롯데캐슬골드파크2차에서는 총 226건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 139건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 독산동 금천롯데캐슬골드파크1차아파트 아파트, 독산동 금천이랜드해가든 아파트 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 금천구 독산동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금천롯데캐슬골드파크2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
금천롯데캐슬골드파크2차는 2017년 준공 아파트로, 총 292세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
금천롯데캐슬골드파크2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 3천입니다. (2026-04-04 기준)
금천롯데캐슬골드파크2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 7천입니다. (2021-10-21)
금천롯데캐슬골드파크2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
금천롯데캐슬골드파크2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 139건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
금천롯데캐슬골드파크2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 145만입니다.
금천롯데캐슬골드파크2차 전용면적은?
금천롯데캐슬골드파크2차의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
금천롯데캐슬골드파크2차 주차 가능 대수는?
총 360대 (지하 360대) 주차가 가능합니다.
금천롯데캐슬골드파크2차 최고층은?
지상 41층 규모입니다.
금천롯데캐슬골드파크2차 주변 지하철은?
도보권에 금천구청역(경부선) 도보 4분, 독산역(경부선) 도보 14분이(가) 있습니다.
금천롯데캐슬골드파크2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울금나래초등학교 도보 3분, 안천중학교 도보 8분, 운산고등학교 도보 15분.
금천롯데캐슬골드파크2차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 9억 6천, 전용 60㎡ 9억 3천, 전용 85㎡ 11억 3천 (최근 거래가 기준)
금천구청역 도보 거리에 있는 아파트?
금천롯데캐슬골드파크2차는 경부선 금천구청역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
독산역 도보 거리에 있는 아파트?
금천롯데캐슬골드파크2차는 경부선 독산역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
금천롯데캐슬골드파크2차 12억대 매매 가능한가요?
금천롯데캐슬골드파크2차 최근 5년 매매 최고가는 12억 7천, 평균은 9억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 아파트 중에 금천롯데캐슬골드파크2차만한 단지가 있나요?
독산동에는 금천롯데캐슬골드파크2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 독산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금천롯데캐슬골드파크2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 3천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: