남서울힐스테이트

금천구 시흥동 · 1,764세대 · 2014년 · 풍림산업,현대건설 · 아파트
초문백초3분·중문일중3분·고문일고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 1천
2층 · 2026-04-01
최고 대비 -2억 2천(19.5%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가
11억 3천
2021-09-04

최근 실거래

남서울힐스테이트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-01
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-03-21
매매9억 500중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-20
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-20
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-19

가격 추이

남서울힐스테이트 시세 분석

남서울힐스테이트는 1,764세대 12년차 단지로 최근 5년 매매 214건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 38건에서 25년 55건으로 거래가 +45% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균은 9억 3천으로 5년 최고가 11억 3천과 2억 차이가 있어 추가 상승 여력이 있으며, 전세 거래 493건이 매매 214건의 2배 이상으로 임대 수요도 견조합니다. 서울문백초 도보 2분, 문일고 도보 3분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

시흥동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 시흥대로 165

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 시흥대로 165
준공2014년 · 공동주택
세대수1,764세대
최고층지상 29층
주차지상 82대 / 지하 2,188대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사풍림산업,현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 113㎡, 116㎡, 151㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-05)
5년 최고8억 7천 (2022-04-20)
전세가율 52.7%

최근 5년 동안 남서울힐스테이트에서는 총 893건의 실거래가 집계되었으며, 매매 214건, 전세 493건, 월세 186건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시흥동 남서울럭키아파트 아파트, 시흥동 시흥성지 아파트 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 금천구 시흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

시흥동 다른 단지 시세→금천구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

남서울힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남서울힐스테이트는 2014년 준공 아파트로, 총 1,764세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업,현대건설입니다.
남서울힐스테이트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 1천입니다. (2026-04-01 기준)
남서울힐스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 3천입니다. (2021-09-04)
남서울힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 214건이 집계되었습니다.
남서울힐스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 493건 평균 보증금은 5억 2천입니다.
남서울힐스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 186건 평균은 보증금 2억 4천 / 월세 101만입니다.
남서울힐스테이트 전용면적은?
남서울힐스테이트의 전용면적은 60㎡ ~ 151㎡ 범위입니다.
남서울힐스테이트 주차 가능 대수는?
총 2,270대 (지상 82대 / 지하 2,188대) 주차가 가능합니다.
남서울힐스테이트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
남서울힐스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울문백초등학교 도보 3분, 문일고등학교 도보 3분, 문일중학교 도보 3분.
남서울힐스테이트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 3천, 전용 85㎡ 9억 1천, 전용 113㎡ 10억 9천, 전용 116㎡ 9억 8천, 전용 151㎡ 14억 (최근 거래가 기준)
남서울힐스테이트 11억대 매매 가능한가요?
남서울힐스테이트 최근 5년 매매 최고가는 11억 3천, 평균은 9억 423 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 아파트 중에 남서울힐스테이트만한 단지가 있나요?
시흥동에는 남서울힐스테이트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 시흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남서울힐스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 1천, 최근 전세가 6억 4천로, 전세가율은 약 52.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: