남서울 무지개

금천구 시흥동 · 639세대 · 1980년 · 대한종합건설 · 아파트
경부선금천구청역5분
초금나래초4분·중문일중13분·고문일고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
2층 · 2025-09-27
최고 대비 -2억 4천(24.2%)
최근 5년 최고가중개거래
9억 9천
2022-02-24

최근 실거래

남서울 무지개 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-09-27
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-08
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-03
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-23
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-03-08

가격 추이

남서울 무지개 시세 분석

남서울 무지개는 1980년 준공 46년차 노후 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 15건에서 25년 24건으로 매매 거래가 +60% 증가했으나, 전세 202건과 월세 252건으로 임대 거래가 매매의 7배를 훨씬 넘어 투자보다는 거주 수요가 지배적입니다. 54㎡ 매매 평균 4억 7천부터 85㎡ 7억 10천으로 면적별 가격대가 뚜렷이 구분되며, 전세가율 21.7%는 매수자에게 유리한 수준으로 임차인 보호 장치가 작동하고 있습니다. 금천구청역 도보 5분과 서울금나래초등학교 도보 3분의 생활 입지가 실거주 거주 수요를 받쳐줍니다.

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시흥동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 시흥대로73길 11

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 시흥대로73길 11
준공1980년 · 공동주택
세대수639세대
최고층지상 10층
주차지상 575대 · 세대당 0.90대
난방중앙난방
시공사대한종합건설
전용면적54㎡, 68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 54㎡ · 2026-04-03)
5년 최고6억 9천 (2021-09-09)
전세가율 21.7%

최근 5년 동안 남서울 무지개에서는 총 513건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 202건, 월세 252건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시흥동 시흥베르빌 아파트, 시흥동 시흥목련 아파트 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 금천구 시흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남서울 무지개는 몇 년 준공, 몇 세대?
남서울 무지개는 1980년 준공 아파트로, 총 639세대 규모입니다. 시공사는 대한종합건설입니다.
남서울 무지개 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2025-09-27 기준)
남서울 무지개 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 9천입니다. (2022-02-24)
남서울 무지개 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
남서울 무지개 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 202건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
남서울 무지개 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 252건 평균은 보증금 1,795만 / 월세 42만입니다.
남서울 무지개 전용면적은?
남서울 무지개의 전용면적은 54㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
남서울 무지개 주차 가능 대수는?
총 575대 (지상 575대) 주차가 가능합니다.
남서울 무지개 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
남서울 무지개 주변 지하철은?
도보권에 금천구청역(경부선) 도보 5분이(가) 있습니다.
남서울 무지개 주변 학교는?
도보권 학교: 서울금나래초등학교 도보 4분, 문일고등학교 도보 13분, 문일중학교 도보 13분.
남서울 무지개 면적별 가격은?
전용 54㎡ 4억 6천, 전용 68㎡ 6억 6천, 전용 85㎡ 7억 5천 (최근 거래가 기준)
금천구청역 도보 거리에 있는 아파트?
남서울 무지개는 경부선 금천구청역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
남서울 무지개 노후 아파트인가요?
남서울 무지개는 1980년 준공으로 46년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남서울 무지개 9억대 매매 가능한가요?
남서울 무지개 최근 5년 매매 최고가는 9억 9천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 아파트 중에 남서울 무지개만한 단지가 있나요?
시흥동에는 남서울 무지개 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 시흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남서울 무지개 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 21.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: