관악산벽산타운1단지

금천구 시흥동 · 1,772세대 · 2000년 · 벽산건설 · 아파트
초동광초3분·중동일중3분·고동일여자고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
3층 · 2026-03-12
최고 대비 -1억 6천(25.9%)
5년 연평균 -3.3%
최근 5년 최고가중개거래
6억 4천
2022-02-22

최근 실거래

관악산벽산타운1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-12
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-08
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-06
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-20
매매5억 200중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-15

가격 추이

관악산벽산타운1단지 시세 분석

관악산벽산타운1단지는 1,772세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 177건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 44건에서 25년 42건으로 거래가 -5% 감소하며 시장이 다소 둔화되는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 3천은 5년 최고가 6억 5천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 면적별로 60㎡ 3억 1천에서 115㎡ 6억으로 3억 가까운 격차를 보입니다. 전세 448건이 매매 177건의 2.5배 규모로 거래돼 전세 수요가 매매보다 강하며, 동광초등학교 도보 3분 학군 입지가 이러한 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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시흥동 주변 단지

위치

서울특별시 금천구 금하로 793

단지 소개

소재지서울특별시 금천구 금하로 793
준공2000년 · 공동주택
세대수1,772세대
최고층지상 20층
주차지상 650대 / 지하 892대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적33㎡, 60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-09)
5년 최고5억 3천 (2022-01-02)

최근 5년 동안 관악산벽산타운1단지에서는 총 897건의 실거래가 집계되었으며, 매매 177건, 전세 448건, 월세 272건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시흥동 벽산타운3단지 아파트, 시흥동 관악벽산타운5단지 아파트 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 금천구 시흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 금천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

관악산벽산타운1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
관악산벽산타운1단지는 2000년 준공 아파트로, 총 1,772세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
관악산벽산타운1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-03-12 기준)
관악산벽산타운1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2022-02-22)
관악산벽산타운1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 177건이 집계되었습니다.
관악산벽산타운1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 448건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
관악산벽산타운1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 272건 평균은 보증금 7,136만 / 월세 57만입니다.
관악산벽산타운1단지 전용면적은?
관악산벽산타운1단지의 전용면적은 33㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
관악산벽산타운1단지 주차 가능 대수는?
총 1,542대 (지상 650대 / 지하 892대) 주차가 가능합니다.
관악산벽산타운1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
관악산벽산타운1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 동광초등학교 도보 3분, 동일여자고등학교 도보 3분, 동일중학교 도보 3분.
관악산벽산타운1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 4억 8천, 전용 115㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
관악산벽산타운1단지 노후 아파트인가요?
관악산벽산타운1단지는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
관악산벽산타운1단지 6억대 매매 가능한가요?
관악산벽산타운1단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 아파트 중에 관악산벽산타운1단지만한 단지가 있나요?
시흥동에는 관악산벽산타운1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 금천구 시흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: